Verrassend ruime, uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige werk/ praktijkruimte (voormalige garage), wellnessruimte, zonnige achtertuin, 4 slaapkamers, modern sanitair en complete keuken. De woning is gelegen aan een watertje en is via een bruggetje bereikbaar. Via een bruggetje is de ruime oprit voor de woning bereikbaar. De overdekte entree biedt vervolgens toegang tot de hal met de trapopgang. De ruime woonkamer is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming en geniet van aangename lichtinval dankzij de vele vensters die doorlopen tot aan de grond. De vensters zijn voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken. Het zitgedeelte aan de voorzijde beschikt over een gashaard, het eetgedeelte in de aanbouw aan de achterzijde heeft een schuifpui naar de tuin. Aan de woonkamer is de open keuken gelegen met een complete keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken omvat kasten en lades, een natuurstenen werkblad, 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en rvs spoelbak. Een venster met rolluik geeft zicht op de achtertuin. Aan de keuken is een portaal gelegen met toegang tot de inpandige garage en de bijkeuken. In het portaal is een vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig en de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De inpandige garage met tegelvloer beschikt over een eigen entree met daarvoor openslaande garagedeuren. De ruimte is daarvoor uitermate geschikt voor werk of praktijkruimte aan huis. In de garage is de meterkast gesitueerd en de unit voor de vloerverwarming. De bijkeuken aan de achterzijde van de woning, heeft aansluitingen voor witgoed en een deur naar de achtertuin. Vensters met rolluiken bieden extra lichtinval. De bijkeuken kan eveneens dienst doen als werkruimte of speelkamer. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een rolluik. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eveneens een rolluik. De ruime ouderslaapkamer heeft een inloopkleedruimte en toegang tot een dakterras. Het kozijn is voorzien van een rolluik. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken houten parketvloer en zijn in lichte tinten afgewerkt. De badkamer, met elektrische vloerverwarming, is uitgerust met een brede wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad, hangend toilet en mechanische ventilatie. Het kozijn is voorzien van een rolluik. Middels een vaste trap is de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt. Onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig. Aansluitend is er toegang tot een zolderkamer. Onder het knieschot is bergruimte aanwezig. De gehele verdieping is belegd met vloerbedekking. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag. De ruime achtertuin is gelegen op de zonzijde en is keurig verzorgd. Aan de woning is een terras gelegen en achter in de tuin bevindt zich een overdekt terras. Verder zijn er een gazon, borders, diverse schrobputjes en een wateraansluiting aanwezig. Naast de woning is een overkapping annex carport gelegen met dubbele poort naar de oprit aan de voorzijde. Achter in de tuin is een bijgebouw gelegen dat bestaat uit een wellness ruimte en een berging. In de wellness ruimte zijn een sauna en stoomdouchecabine aanwezig. de verrassend ruime berging biedt volop berg- en hobbyruimte. De berging is voorzien van elektra, een 2e meterkast en de boiler (Daalderop 120 liter) ten gunste van de stoomdouchecabine. - Keurig onderhouden, verrassend ruime 2/1 kapwoning - Inpandige garage annex praktijkruimte - 4 slaapkamers - Complete keuken - Zonnige achtertuin met overdekt terras, wellness ruimte, ruime berging en carport - Moderne sanitaire voorzieningen - Geschikt voor werk en/of beroep aan huis