Licht en ruime 6 kamer hoekwoning met een vernieuwde achtertuin met loungehoek, zijtuin en ruime voortuin. De woning is voorzien van dakkapellen, aangebouwde stenen berging en zonnepanelen. De ligging is aan een autoluw woonerf aan een ruim plein in de rustige woonwijk "Koningshof", dichtbij het de vele voorzieningen zoals het centrum van Pijnacker, scholen en de metro. Met de metro bent u binnen ca. 15 minuten in het centrum van Den Haag en Rotterdam, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen een makkelijke verbinding geven naar de A12, A13 en A4. Indeling: Entree via de ruime voortuin met aangebouwde stenen berging; entree woning; hal met interne doorgang naar de berging, meterkast en toiletruimte met toilet met fontein. Toegang tot de lichte woonkamer uitgevoerd met dubbele deuren naar de achtertuin en een open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De tuin is recent vernieuwd en o.a. voorzien van een ruime loungehoek/overkapping. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer 1 en slaapkamer 2; badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet; 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: Overloop/hal; slaapkamer 4 met vaste kasten en dakkapel; 5e slaapkamer met dakkapel; wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De dakkapellen zijn beide voorzien van een zonnescherm. Bijzonderheden: - eigen grond; - hoekwoning met dakkapellen; - vernieuwde achtertuin en ruime zijtuin en voortuin; - verwarming middels CV combiketel; - zonnepanelen aanwezig; - woning aanvullend geïsoleerd met o.a. spouwisolatie; - gunstige ligging bij de vele voorzieningen; - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. - Oplevering in overleg; Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Zolderkamers voor- en achterzijde, slaapkamer 1ste verdieping en keuken voorzien van een screens; - Oplevering in overleg.