Welkom bij deze prachtige, royale vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen aan de Korte Cieweg 2 in het hart van Castricum. Dit karaktervolle huis biedt een unieke mix van authentieke details, zoals de erker, de granitovloer in de hal en de marmeren open haard. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Gelegen midden in het centrum van Castricum, op loopafstand van supermarkten, winkels en horeca. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en het strand, duin en bos in de nabije omgeving, ideaal voor heerlijke wandelingen en frisse neus halen. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor een auto. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische slaapkamer op de begane grond, compleet met eigen badkamer. Daarnaast is er een aparte praktijkruimte aan huis, ideaal voor werk aan huis of gastenverblijf. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke entree op, met een garderobe en een mooie open trap naar boven. De granitovloer geeft de hal een authentieke uitstraling. Vanuit de hal kom je in de keuken, die voorzien is van een groot raam met uitzicht op de achtertuin. Via de keuken bereik je een halletje met een deur naar het washok/bijkeuken en een deur naar de praktijkruimte. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een mooie erker en een marmeren open haard. De gezellige zithoek en de openslaande deuren bij de eethoek maken deze ruimte perfect voor ontspanning en gezelligheid. Vanuit de eethoek kom je in een klein halletje dat toegang biedt tot de achtertuin of de omgebouwde garage, die nu fungeert als slaapkamer met eigen badkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een knus werkkamertje met toegang tot een balkon. Via de overloop of de grote slaapkamer aan de voorkant kom je in de eenvoudige badkamer terecht. Tweede verdieping: Een extra slaapkamer en/of werkkamer in de punt van het dak, evenals een grote opslagkamer, wat erg handig is voor extra bergruimte. De fraai aangelegde zij- en achtertuin met verschillende terrassen biedt veel groen en privacy, perfect voor ontspanning en buitenleven. Kortom, een unieke kans om te wonen in een sfeervol en karakteristiek huis met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 200 m² - Perceeloppervlakte: 480 m² - Inhoud: 753 m³ - Energielabel C - Isolatie: vloer, muren, platte daken, gedeeltelijk HR++-glas - Cv-ketel Nefit uit 2022 (Trendline II HRC25 cw4 A-label) - Airco Compact Wall Mounded uit 2011 - Vloerverwarming in de woonkamer en garage (pomp vernieuwd in 2023) - 15 zonnepanelen (ZN Shine 250Wp) - Gelegen in dorpscentrum van Castricum - Op loopafstand van supermarkten, winkels en horeca - Op loopafstand van het NS-station Castricum. Snelle verbinding naar Amsterdam. - Nabij het strand, duin en bos