In flatgebouw Ocarinalaan III gelegen zeer goed onderhouden en royaal driekamer appartement met zonnig balkon (Z). De woning is onder architectuur heringedeeld en kenmerkt zich door de unieke en uitgekiende indeling met een open verbinding tussen de kamers en veel kastruimte. Bij het complex behoort een afgesloten privé parkeerterrein, een gemeenschappelijke fietsenberging en een wasserette. Zeer gunstig en centraal gelegen nabij winkels (Bogaard Stadscentrum), openbaar vervoer (NS-station) en de uitvalswegen. Indeling: Verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercom, lift/trappenhuis naar derde etage. Entree woning, royale half open keuken aan de voorzijde, met granieten aanrecht in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en wasmachine. Zeer ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde met open uitzicht en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De woonkamer heeft elektrische zonwering/screen. Slaapkamer 1, ca 4.14x2.05m. Slaapkamer 2, ca. 6.11x2.93m met ruime kastenwand. Moderne badkamer met wandcloset, douchecabine met stortdouche, massagestralen en een zitje, dubbele vaste wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging, de wasserette, alsmede het afgesloten parkeerterrein. Aanvullende informatie: * gelegen op eigen grond * gebruiksoppervlakte ca. 92 m2 * woonkamer voorzien van elektrische screens * blokverwarming met verbruiksmeters * woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing m.u.v. 2 bovenraampjes * voorzien van inbouwspotjes * actieve Vereniging van Eigenaren * de VvE is thans bezig met het opstellen van plannen voor verduurzaming van het gebouw * maandelijkse VvE bijdrage € 215,50 * warm water middels boiler (eigendom) * voorschot stookkosten € 99,28 per maand * oplevering in overleg te bepalen