Aan de rand van het centrum van Ommen gelegen uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen oprit en heerlijk op het westen gelegen achtertuin met terrasoverkapping. Tevens gelegen op loopafstand van scholen en overige voorzieningen. Bouwjaar: 1962. Uitgebouwd in 1976. Perceelgrootte: 225 m². Woonoppervlak: 81 m². INDELING: Hal, toilet, trap-/kelderkast, uitgebouwde woonkamer (27 m²), nette uitgebouwde keuken met enige inbouwapparatuur. Buitenom naar aangebouwde berging met o.a. witgoedaansluitingen. Boven: overloop, douche met wastafel, 3 slaapkamers met vaste kast(en). Vliering bereikbaar met (losse) trap: bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Ruime garage (3.10 x 6.70 m¹) waarvan de dakbedekking in ± 2003 is vernieuwd. - Nette keuken v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. - Beneden v.v. dubbele beglazing (deels HR+) en boven deels. - Dak (houten dakbeschot) summier geïsoleerd met piepschuim platen. - Verwarmd middels CV-installatie met nieuwe Intergas HRE ketel (2024). - Woonkamer v.v. zonwering (screens). Deels elektrisch te bedienen. - Woning is gedateerd, maar goed onderhouden. - Bouwkundig keuringsrapport en verduurzamingsadvies aanwezig! - Woning met mogelijkheden op gunstige locatie. Kom maar kijken! Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar. Mocht u naar aanleiding van deze brochure verdere interesse hebben en een bezichtiging wensen, dan horen wij het graag. Hiervoor hebben wij in overleg met verkoper alvast onderstaande kijkmomenten gereserveerd (op afspraak). Graag vernemen wij van u (bij voorkeur per e-mail) op welke momenten het u schikt, dan zullen wij contact met u opnemen voor het definitief inplannen van een afspraak. Indien u op onderstaande dagdelen niet kunt, dan horen wij graag op welke momenten het u wél schikt en zullen wij met verkoper overleggen welke mogelijkheden hiervoor beschikbaar zijn. BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN: Dinsdagmiddag (30-07-24) tussen 13.30 en 17.30 uur. Woensdagochtend (31-07-24) tussen 09.00 en 12.00 uur. Vrijdagmiddag (02-08-24) tussen 13.30 en 17.30 uur.