Kom binnen in dit leuke woonhuis aan de Notenhof 29 in Schagen. In de ruim opgezette woonwijk Groeneweg is dit royale woonhuis met 4 goede kamers en zonnige tuin een wel heel mooi rustig plekje. Kinderen kunnen in deze autoluwe straat spelen en ravotten. Voor ontspanning en recreatie ligt het kanaal en de haven van Schagen om de hoek, een prachtige locatie om een rondje te lopen of zomerdag te genieten aan het water. Met verschillende basisscholen en kinderopvang op korte afstand en nabij andere voorzieningen, zoals een kleinschalige supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, het NS station en het sportcomplex. Naast de goede ligging in de woonwijk biedt deze woning veel ruimte, zowel in de woonkamer als op de eerste en tweede verdieping. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer, half open keuken, 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra. De berging is bereikbaar vanuit de voortuin en binnendoor vanuit de hal. Aan leefruimte in deze woning is geen gebrek. De auto kunt u parkeren op eigen terrein, om de hoek in één van de openbare parkeerplaatsen. Aan de achterzijde treft u een ruime tuin gericht op het zonnige zuidwesten. Een pluspunt van de woning is dat de goten vervangen zijn en de gevelbekleding is vernieuwd met Keralit met daarachter isolatie. Daarnaast is de gehele woning uitgevoerd met isolatieglas. Daarbij liggen op het dak 10 zonnepanelen. Hoewel er al veel stappen in de verduurzaming zijn gedaan is de woning aan de binnenzijde toe aan een update, maar dat biedt u de kans om hier uw eigen droomhuis te creëren. Is dit het huis waar u naar op zoek bent? Maakt u dan snel een afspraak met makelaar Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf eens van binnen. Kim Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op notenhof29.nl. Indeling begane grond Entree woning, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de living aan de achterzijde en de frontberging aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de living komt u direct vanuit de hal in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de benodigde apparatuur. Aan de voorzijde van het woonhuis is er ruimte voor een eethoek met uitzicht op de voortuin. Deze ruimte loopt over in de tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin. Met zijn grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is deze woning prettig licht te noemen. De woonkamer geeft door het hoge plafond, de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de achterzijde een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer is een spiltrap naar de 1e verdieping wat een speels uiterlijk geeft. 1e Verdieping Via de spiltrap vanuit de woonkamer komt u op de afgesloten overloop. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de voorzijde treft u de 3e slaapkamer. Deze is zeer royaal te noemen en voorzien van een grote raampartij waardoor hij heerlijk licht is. 2e Verdieping Middels de spiltrap komt u op de overloop van de 2e verdieping met aan weerszijden bergruimte. In de kast treft u de cv-opstelling. Vanaf de overloop komt u in de royale 4e slaapkamer uitgevoerd met dakraam. Tuin De achtertuin is te betreden via een loopdeur vanuit de woonkamer. De tuin is verzorgd en aangelegd met een terras en borders met vaste beplanting. Het is hier zomerdag dan ook heerlijk vertoeven. De voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Bijzonderheden Gezinswoning met 4 slaapkamers Aangebouwde stenen berging Goede kindvriendelijke ligging 10 Zonnepanelen Gevelbekleding vernieuwd in 2019 Dakgoten vernieuwd in 2019 Buitenom geschilderd in 2020 Cv ketel merk Intergas en bouwjaar 2017 Energielabel B Inhoud circa 428 m³ Woonoppervlakte circa 113 m² Perceeloppervlakte 154 m²