- Prima afgewerkt 2- a 3-kamer appartement; - Ligging op begane grond, met zonnig buitenterras; - Fraai uitzicht over parkachtige woonomgeving; - Met eigen inpandige fietsenberging; - Schoon en verzorgd complex; - Actieve en financieel gezonde VvE; - Keurig Energielabel B; - Op korte afstand van het centrum van Rijssen. Op de begane grond van het luxe appartementengebouw “de Eschhorst” biedt Otten & Flim Makelaardij een prachtig 2-kamer appartement met eigen, inpandige berging te koop aan. Een privé garagebox is bij de koop inbegrepen. Het statige appartementengebouw staat op een unieke locatie, die een echte Rijssense historie kent. In het verleden stond hier de villa van de familie Ter Horst. Tot op de dag van vandaag is het nog steeds een unieke, groene oase met wandelpaden. Dit is wat we noemen: residentieel wonen! Rondom het gebouw staat een aantal monumentale bomen. Dat het hier goed toeven is, spreekt natuurlijk voor zich. De lommerrijke, parkachtige omgeving strekt zich uit van de Pelmolen aan de Regge tot aan de prachtige siertuin, die rondom het appartementengebouw “de Eschhorst” is gelegen. In de directe nabijheid zien we onder andere havezate “De Oosterhof” en het Volkspark met het markante Parkgebouw de “Oude Dame”. Kortom: wonen in “de Eschhorst” betekent dagelijks recreëren; niet in de laatste plaats vanwege het feit dat de appartementswoning op de begane grond is gelegen en een overdekt buitenterras biedt! Een punt van aandacht is het Huishoudelijk Reglement. Hierin is bepaald dat het houden van honden en katten niet is toegestaan in het complex. Interesse? Dan gaan we graag samen op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van dit prachtige appartement zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit appartement; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen van dit appartement in “de Eschhorst” te Rijssen. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling De ontvangsthal is een centrale ruimte, waar we de eigen meterkast zien, als ook de toegang tot het keurige toilet, een aparte cv-ruimte, een doorloop naar de slaapkamer en naar de woonkamer. De badkamer met vloerverwarming grenst aan de slaapkamer. Het toilet is vanuit de badkamer ook te bereiken. De woonkamer van deze appartementswoning biedt veel ruimte om meubels naar eigen smaak te positioneren. Daardoor bestaat zelfs een eenvoudige mogelijkheid om een deel van de woonkamer in te delen als 2e (logeer)slaapkamer. Er is sprake van een open keuken. Ook daar noteren we een praktische vaste kast. De inbouwkeuken kent een hoekopstelling. Qua inbouwapparatuur wordt in alle gemakken voorzien. Een aangenaam buitenterras is overdekt en zowel via de woonkamer als via de slaapkamer te bereiken. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. Op de website van Otten & Flim zie je na publicatie ook een promotiefilm, 360 graden beelden en plattegronden. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van dit appartement. Betaalbare maandlasten (servicekosten) De servicekosten bedragen € 485,- per kwartaal. Dit bedrag bestaat o.a. uit een reserveringsbijdrage voor groot onderhoud en een bijdrage voor verzekeringen en schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes. Weten of de financiering van dit appartement in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit appartement met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.