Ruime hoekwoning met garage in componistenwijk van Waddinxveen. Deze karaktervolle hoekwoning aan de Mozartlaan 22 is gelegen in de Componistenwijk van Waddinxveen. Gebouwd in 1970 en biedt alle ruimte die een jong gezin of starters op de woningmarkt nodig heeft. In de achtertuin, gelegen op het zuiden, staat een vrijstaande garage. De garage en tevens berging is 18m2 groot. Het totale perceel is maar liefst 195m2. Het woonoppervlak van deze woning is 122.5m2. Indeling Bij binnenkomst kom je in een ruime entreehal met meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toiletruimte. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, achterzijde en het grote raam aan de zijgevel. Midden in de woonkamer is een open haard geplaatst met een breed plateau. De aangrenzende gesloten keuken biedt via een deur toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende ruimte en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafelmeubel. Daarnaast is er een handige vaste kast op de overloop, perfect om al je spullen netjes op te bergen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de cv-installatie uit 2014 (Nefit Proline HR). Hier vind je ook een zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Daarnaast is er onder de schuine zijde van de kap aan de voorzijde nog handige bergruimte. Deze woning is geïsoleerd aan de gevels en deels het dak. De gevelkozijnen zijn van hout en voorzien van isolatieglas. Ook zijn er mogelijkheden de woning aan de achterzijde en zijkant uit te bouwen. Bijzonderheden Deze woning is geïsoleerd aan de gevels en deels het dak. De gevelkozijnen zijn van hout en voorzien van isolatieglas. Ook zijn er mogelijkheden de woning aan de achterzijde en zijkant uit te bouwen. Dit charmante hoekhuis is ideaal voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. De tuinen rond de woning zijn met liefde ooit aangelegd en geheel voorzien van bijzondere beplanting. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig. De ligging van de woning is fantastisch, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en gezellige horecagelegenheden op loop- en fietsafstand. Zie jij jezelf al wonen in deze gezellige eengezinswoning aan de Mozartlaan 22? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze hoekwoning ligt aan een rustige straat in de Componistenbuurt, midden in Waddinxveen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Groensvoorde en ook het Koningin Wilhelminaplein met onder meer een supermarkt is op korte afstand. Nabij de woning ligt een heerlijk speelveld voor de kinderen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.