### BOSANEMOON 85 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 390 m³, een gebruiksoppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 157 m²! Aan de Bosanemoon 85 staat deze fijne middenwoning, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een centraal gelegen stek in een groene prachtige omgeving. De woning beschikt onder anderen over een zonnige achtertuin op het zuiden, een praktische garage en vier slaapkamers. Met de aantrekkelijke ligging in de geliefde woonwijk Plan Boswijk in Heiloo biedt deze woning u niet alleen rust en ruimte, maar ook de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De woning biedt een uitstekende basis, waarbij u de mogelijkheid heeft om deze naar uw eigen smaak en stijl in te richten. Via voordeur betreedt u de hal, die is voorzien van de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, een plek waar u volop mogelijkheden heeft om een gezellige setting met een eethoek en zithoek te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel en in 2018 van nieuwe kasten en apparatuur voorzien. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken, die niet alleen praktisch is voor opslag en voorzieningen, maar ook toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Via een deur in de woonkamer, komt u in een halletje waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed en een kast, waardoor deze kamers ook uitstekend geschikt zijn als kinderkamers of werkruimtes. De badkamer is compact, maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar u eerst op de voorzolder komt. Hier is de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en droger. De ruime voorzolder biedt bovendien extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam. Door het licht en de ruimte is deze kamer ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. Achter in de tuin vindt u een ruime garage, ideaal voor het parkeren van uw auto, het opbergen van fietsen en gereedschap, of als extra bergruimte. De garage is te bereiken via een gemeenschappelijk terrein aan de achterzijde van de woning. Plan Boswijk is een geliefde woonwijk aan de westkant van Heiloo, gebouwd in de late jaren ’80. De wijk staat bekend om de kindvriendelijke, groene opzet en de uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen. U woont hier op 2 minuten loopafstand van park Zuiderneg, een prachtig park waar u kunt wandelen, fietsen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Binnen een paar minuten wandelt u naar winkelcentrum ’t Hoekstuk, met onder andere een supermarkt en diverse speciaalzaken. Scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Daarnaast zijn ook het strand, de duinen en het NS-station Heiloo op korte fietsafstand gelegen. Vanaf het station bent u in minder dan 10 minuten in Alkmaar en in ongeveer een half uur in Amsterdam. Bosanemoon 85 is een woning met potentie. De solide basis, de praktische indeling en de zonnige ligging maken dit een kans die u niet wilt missen. Hier kunt u uw eigen woonwensen realiseren in een fijne en geliefde omgeving. Bijzonderheden: - Middenwoning in de geliefde wijk Boswijk - Vier slaapkamers - Vrijstaande garage - Gemeenschappelijk terrein via achterom te bereiken - Achtertuin gelegen op het zuiden - Kindvriendelijke woonlocatie - Op steenworpafstand van het parkbos Zuiderneg - Nabij de diverse voorzieningen, zoals: winkelcentrum ’t Hoekstuk, basisscholen , NS-station, - Meterkast voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar - Het indirect gestookte luchtverwarming systeem, bestaande uit een traploos geregelde Brink-unit HRE 28/24 welke een minimum aan elektriciteit verbruikt, de HR++ ketel en alle aan- en afvoer leidingen die omstreeks 2016 geheel zijn vernieuwd zorgen voor een aangename temperatuur in alle in alle kamers. INHOUD: CA. 390 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 111 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 23 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 157 M²