Op 5 minuten loopafstand van het centrum tegenover rivier De Maas op de eerste verdieping gelegen in 2020 gerenoveerd dubbel appartement met garage, 2 bergingen en panoramisch uitzicht over rivier De Maas. Indeling: Begane grond: Prachtig gerenoveerde tuinen in 2023. Beltableau met brievenbussen en centrale entree met trappenhuis (vernieuwd in oktober 2024). Tevens bevinden zich op de begane grond 2 eigen bergingen en de garage met automatische garagepoort. Eerste verdieping appartement: Hal met PVC-vloer. Nieuw zwevend toilet met fonteintje. Technische ruimte met CV-opstelling (Vaillant). Zeer ruime lichte woonkamer met PVC-vloer, stukwerk wanden en aangrenzend ruim balkon met elektrische heaters, zonwering en schitterend uitzicht over rivier De Maas. De open luxe keuken (2020) met keramisch aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak en vaatwasser. Het gehele appartement is voorzien van PVC-vloer, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van airco, inloopkast en aangrenzend het 2e balkon. Het appartement beschikt over 2 badkamers. Badkamer 1) met ligbad en dubbele wastafel. Bakamer 2 beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluiting. Er is een 2de technische ruimte met de 2de CV-opstelling (eveneens een Vaillant). Bijzonderheden: bouwjaar: 1984. Woonoppervlakte: 158m2. Inhoud: 556m3. Het complex beschikt over een geïsoleerd dak en spouwmuren. De kunststof kozijnen zijn uit 2020 en zijn voorzien van HR++ beglazing. Het appartement is grotendeels voorzien van rolluiken zijn zowel elektrisch als met de hand te bedienen. Het appartement heeft 2 HR ketels van het merk Vaillant en zijn eigendom. De aardlekschakelaar is van het jaar 2024. De servicekosten bedragen € 400,- per maand voor water, opstalverzekering, onderhoud trappenhuis en toevoeging reservefonds voor o.a. nieuw dak 2025 en moderniseren centrale entree. Aanvaarding per 31.05.2025 (overleg is mogelijk).