Heerlijk lichte 4-kamer-maisonnette gelegen in een kleinschalige appartementencomplex op de oever van de Kromme Rijn, op wandelafstand van het monumentale gezellige stadshart van Wijk bij Duurstede. Grijp deze kans! Natuur, water, eindeloze wandelpaden door het buitengebied, alles is hier binnen handbereik en dat voor een zeer aantrekkelijke prijs. De woning beschikt over twee dakterrasjes waardoor er op ieder moment van de dag een plekje in de zon te vinden is. Daarnaast tref je in het alleen voor bewoners toegankelijke souterrain een royale eigen parkeerplaats én berging aan. Algemeen: - Bouwjaar: 1993; - Inhoud 306 m³; - Woonoppervlakte 91 m²; - Centrale verwarming Remeha Calenta (2013); - Volledig geïsoleerd; - Servicekosten € 147,= p.m. - Energielabel B Indeling: Eerste woonlaag; entree met meterkast, toilet met fontein, berging annex stook-/wasruimte, L-vormige woonkamer (ca. 27 m²) met deur naar op het op het Westen gelegen dakterras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar op het op het Oosten gelegen dakterras, werkkamer (ca. 12 m²), ook te gebruiken als extra slaapkamer of eetkamer; Tweede woonlaag; overloop met toegang tot 2 slaapkamers (resp. ca. 14½ en 9 m²), badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluitpunt voor wasmachine; Vliering: berging. Bijzonderheden: • Prima onderhouden; • Inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven (allen ca. 2016 vernieuwd), afzuigkap; • Aangesloten op glasvezelnetwerk; • Gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren; • Geen lift; • Alleen voor bewoners toegankelijke parkeerkelder met eigen parkeerplaats en afsluitbare berging; • Op wandelafstand van gezellige centrum en natuurgebied.