Sfeervolle dijkwoning op eigen grond met een zonnige tuin aan het water van de binnenhaven. Deze karakteristieke woning heeft een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar een balkon, een ruime uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, 2 slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping. De ruim 11 meter diep tuin op het zuidwesten met een achterom biedt veel privacy. Zeer centraal gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum en winkelcentrum Koningshoek. Een hele leuke, karakteristieke woning op een unieke plek. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal, toilet, woonkamer van 25 m² met parketvloer, gezellige houtkachel, openslaande deuren naar een groot balkon en een open trap naar de verdieping. Souterrain: Gezellige uitgebouwde (2009) woonkeuken met een ruime hoekkeuken, gezellige houtkachel, plavuizen vloer met vloerverwarming, sfeervol balken plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en veel bergruimte. 1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand, deur naar een tweede balkon en uitzicht op de Geer, slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en lichtkoepel, badkamer met een ligbad met douchescherm, 2e toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Bergvliering. Afmetingen: Woonkamer : 7.30 x 3.82/2.50 Woonkeuken : 5.75 x 3.82 Bijkeuken : 3.82 x 2.95 Slaapkamer 1 : 3.82 x 3.20 Slaapkamer 2 : 3.95 x 1.95 Badkamer : 2.45 x 1.95 Bijzonderheden: Bouwjaar 1910 72 m² eigen grond! Vrije ligging met uitzicht op de Geer (binnenhaven) Ruim 11 meter diepe tuin op het zuidwesten met achterom en eenvoudige berging 2 balkons aan de achterzijde Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast 2 gezellige houtkachels in woonkamer en woonkeuken Geheel dubbel glas CV ketel Nefit 2009 Energielabel D Oplevering: in overleg, kan spoedig