Nu in de verkoop! Ben je opzoek naar een fijn thuis in Waalwijk? Dan is deze leuke hoekwoning iets voor jou! Deze woning ligt aan de Korenbloemstraat 24 te Waalwijk. In de kindvriendelijke wijk ‘Bloemenoord’. Je woont hier rustig met toch alle gezelligheid op korte afstand. En binnen vijf minuten sta je op het schoolplein of in de supermarkt. Op loopafstand vind je recreatiepark Lido, en met de auto ben je binnen vijf minuten in Nationaal Park ‘De Loonse en Drunense Duinen’. Met de uitvalswegen A59 en N261 is deze locatie ook uitstekend, want je staat in goede verbinding met andere steden en dorpen. Kenmerken Woonoppervlakte: 98m2 Perceeloppervlakte: 140m2 Inhoud: 379m3 Begane grond Via de verzorgde voortuin, kom je aan bij de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal vind je een trendy toiletruimte, een garderobe, een trap-/meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde. Je krijgt doormiddel van de openslaande tuindeuren bij het eetgedeelte toegang tot de achtertuin. De aangrenzende keuken, gelegen in het midden van de woning, maakt het makkelijk om tijdens het koken te genieten van gezelschap aan de eettafel. De keuken in u-opstelling is compleet uitgerust en voorzien van alle gemakken w.o: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (Miele), spoelbak, koel-, vriescombinatie. Door de vele onder-, en bovenkasten is voldoende opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een badkamer ensuite die door de huidige eigenaren als ouderlijke slaapkamer gebruikt wordt. De badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een heerlijk ligbad met handdouche, hangend closet en een spoelbak met wasmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde liggen. De badkamer is praktisch en functioneel, voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een voorzolder en een opbergruimte vindt. De voorzolder biedt voldoende opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, en hier bevindt zich ook de cv-installatie. De extra kamer is officieel geen slaapkamer, maar met een nokverhoging en een dakkapel zou dit kunnen worden omgetoverd tot een volwaardige (slaap)kamer. Buitenruimte De achtertuin biedt volop privacy, is netjes aangelegd met bestrating en een plantenborder en ligt op het Westen. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime houte berging over de volledige breedte van de tuin, voorzien van elektra en verlichting. Daarnaast is er een extra brede poort, ideaal voor motoren of bakfietsen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.