Modern wooncomfort in een stijlvolle gezinswoning – Energielabel A++ Welkom in deze uitstekend onderhouden gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden. Met een recente renovatie in 2023, een royaal woonoppervlak van 155 m², en een energielabel A++, biedt deze woning een perfecte mix van duurzaamheid, luxe en comfort. Gelegen op een perceel van 346 m², met een eigen oprit en diverse multifunctionele ruimtes, is dit huis helemaal klaar om aan de wensen van een modern gezin te voldoen. Indeling en ruimtes Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de lichte hal, voorzien van een modern toilet en toegang tot de trap naar de eerste verdieping. De royale doorzonwoonkamer biedt een ruimtelijk gevoel, versterkt door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Ook heeft de woning een nieuwe HR houthaard en is deze verdieping voorzien van airco en vloerverwarming. De volledig vernieuwde designkeuken uit 2023 is een echte blikvanger en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder: -Inductiekookplaat met afzuiging -Dubbele spoelbak met Quooker -Wijnklimaatkast -Combi-oven en magnetron -Vaatwasser -Koel-vriescombinatie Naast de woonkamer bevindt zich een kantoorkamer en een tweede afgesloten ruime keuken en directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken of het inrichten van een praktijk aan huis. Naast de entree is een fitnessruimte met technische ruimte met warmtepomp en een wasmachine/droger aansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elke ruimte is tot in detail afgewerkt. De master bedroom is voorzien van een airco. De badkamer, volledig vernieuwd in 2023, straalt luxe uit en is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, en een zwevend toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een sfeervolle zolderruimte is ingericht als vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt tevens extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Duurzaamheid en comfort Deze woning combineert stijl en energiezuinigheid op een uitzonderlijke manier. Dankzij de vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuurisolatie, en de nieuwe installaties, beschikt de woning over een energielabel A++. Dit zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar draagt ook bij aan een duurzame leefomgeving. Waarom u deze woning niet wilt missen: -Energielabel A++, ideaal voor duurzaam en toekomstgericht wonen. -Vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen. -Compleet gerenoveerd in 2023, inclusief een moderne keuken en luxe badkamer. -Praktische indeling met extra ruimtes zoals een kantoor, bijkeuken en fitnessruimte. -Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en garage voor 2 auto's. -Gunstige ligging aan een rustige weg in de wijk. -Zonnige onderhoudsvrije achtertuin met tuinberging. -Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak van dit huis uw thuis! Bent u op zoek naar een woning die luxe, ruimte en duurzaamheid combineert op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit huis is helemaal klaar voor de toekomst – bent u dat ook?