Bent u op zoek naar een nette, goed onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats in de populaire wijk Ackerswoude? Deze woning uit 2016 biedt moderne voorzieningen, een fraaie tuin en een gunstige ligging. Omgeving: De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Ackerswoude. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Ackershof, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Ook de RandstadRail (halte Pijnacker Centrum) is binnen enkele minuten bereikbaar, met directe verbindingen tussen Den Haag en Rotterdam. Via de N470 zijn de A12 en A13 snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vindt u een hal met meterkast en een modern vrij hangend toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer (ca. 7.70 x 4.50) heeft een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming en biedt via openslaande deuren toegang tot de gezellige zonnige achtertuin (ca. 9.00 x 4.80), gelegen op het noordwesten. De tuin heeft de hele dag zon en beschikt over een vrijstaande houten berging, met overkapping en een achterom, met toegang tot het mandelig terrein en uw eigen parkeerplaats. De keuken (ca. 2.85 x 2.45) aan de voorzijde van de woning is licht en modern, uitgerust met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gasfornuis en een recirculatie afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.55 x 2.05) wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.80 x 4.50) kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers. De moderne badkamer(vernieuwd in 2021 met een afmeting van ca. 2.40 x 2.75, is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met fraaie spiegel, design ligbad en een handdoekradiator, met extra lichtinval door het raam. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt een ruime L-vormige zolderkamer (ca. 4.50 x 6.75/3.10), die flexibel kan worden ingedeeld tot één of twee slaapkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen, ventilatiesysteem, en de wasmachine en droger. Er is extra bergruimte beschikbaar in de knieschotten. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlak: 120 m² • Perceeloppervlak: 101 m² • Eigen grond • in kindvriendelijke wijk Ackerswoude • Uitgebouwde woonkamer (1,20 m) • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Kunststof kozijnen met triple glas • 7 zonnepanelen • Cv-ketel (Intergas, 2017) • Energielabel: A • Eigen privé parkeerplaats (ca. 5.20 x 2.50) • Bijdrage mandelig terrein: € 6,41 per maand • Oplevering: vanaf januari 2025 • Rapport NEN2580 meetinstructie beschikbaar op aanvraag Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.