Een pareltje van een huis met garage te koop aan de Parelvisserslaan 114 te Amstelveen: instapklaar familiehuis in groene, rustige omgeving. Dit ruime en comfortabele familiehuis, gelegen aan een prachtig park met vrij uitzicht over sierwater staat nu te koop! Met energielabel C, door de jaren heen gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden, biedt dit huis de ideale combinatie van ruimte, modern comfort en privacy. Indeling en kenmerken van het huis: Renovaties en onderhoud Dit huis is in het verleden compleet gerenoveerd en heeft in 2024 nog een laatste update gekregen, waardoor u de komende jaren zorgeloos kunt genieten van een onderhoudsvriendelijk huis. Hierbij zijn onder andere het schilderwerk, het houtwerk, de dakkapel, de dakbedekking, de schuurdeur en de elektrische garagedeur vernieuwd/verbeterd. Ruime en lichte leefruimtes De begane grond biedt een royale, lichte woonkamer met een open keuken, waardoor een open en ruimtelijke indeling ontstaat, ideaal voor gezellige gezinsmomenten. Moderne badkamer De badkamer is stijlvol met een luxe whirlpool-ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en een inbouwtoilet. Door de moderne betegeling en het strakke ontwerp is dit de ideale ruimte om te ontspannen. Imposante master bedroom en multifunctionele ruimtes Op de eerste verdieping is de indeling aangepast van drie slaapkamers naar een royale master bedroom van maar liefst 8 meter lang, perfect om te combineren als slaap- en werkruimte en een tweede slaapkamer, nu in gebruik als inloopkastenkamer. De tweede verdieping is volledig geïsoleerd en gestuukt, en kan dienen als extra slaap- of werkruimte. Unieke locatie met privacy en uitzicht Dit huis biedt volop privacy door de ligging aan een wandelpad, zonder inkijk in zowel de tuin als het huis zelf. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer geniet u van een vrij uitzicht over het park en het sierwater. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon van de middag tot zonsondergang. De voortuin ligt op het noordoosten en vangt het zonlicht van de ochtend tot de vroege middag. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Bankrashof op slechts vijf minuten lopen. In de omgeving zijn diverse goed aangeschreven scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: binnen tien minuten loopt u naar de tramhalte van lijn 5 of 25, waarmee u in vijftien minuten op Zuidas bent of in dertig minuten in het centrum van Amsterdam en Schiphol binnen vijftien minuten. Voor liefhebbers van natuur en rust ligt de Middelpolder om de hoek, waar u kunt genieten van het prachtige polderlandschap tijdens wandel- of fietstochten. Uitgebreide renovaties in 2024: - De voortuin is opgehoogd en opnieuw betegeld, klaar om naar eigen smaak in te richten. - De garage en schuur zijn recent vernieuwd met een geïsoleerde elektrische garagedeur en een aluminium schuurdeur in een moderne antracietkleur, perfect passend bij de uitstraling van het huis. - Buitenkozijnen in 2024 gerenoveerd en geschilderd. - Dak van garage en schuur gedeeltelijk vernieuwd met 10 jaar garantie. - Het dak van de dakkapel is gerenoveerd en heeft een nieuwe dakbedekking gekregen met een strakke randafwerking en is geschilderd in antracietkleur met 10 jaar garantie. Bent u geïnteresseerd in dit uitstekend onderhouden en keurig afgewerkte huis op een prachtige locatie in Amstelveen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en het geweldige uitzicht dat dit huis te bieden heeft! English: A gem of a house with garage for sale at Parelvisserslaan 114 in Amstelveen: ready-to-move-in family home in a green, quiet area. This spacious and comfortable family home, located on a beautiful park with unobstructed views over ornamental water is now for sale! With energy label C, renovated and carefully maintained over the years, this house offers the ideal combination of space, modern comfort and privacy. Layout and features of the house: Renovations and maintenance This house has been completely renovated in the past and has received a final update in 2024, so that you can enjoy a low-maintenance house for years to come without any worries. This includes the paintwork, woodwork, dormer, roof covering, shed door and electric garage door. Spacious and bright living spaces The ground floor offers a spacious, bright living room with an open kitchen, creating an open and spacious layout, ideal for cozy family moments. Modern bathroom The bathroom is stylish with a luxurious whirlpool bath, walk-in shower, underfloor heating and a built-in toilet. The modern tiling and sleek design make this the ideal space to relax. Impressive master bedroom and multifunctional spaces On the first floor, the layout has been changed from three bedrooms to a spacious master bedroom of no less than 8 meters long, perfect to combine as a sleeping and working space and a second bedroom, now used as a walk-in closet room. The second floor is fully insulated and plastered, and can serve as an extra sleeping or working space. Unique location with privacy and a view This house offers plenty of privacy due to its location on a walking path, without being overlooked in either the garden or the house itself. From the living room and the bedroom you can enjoy an unobstructed view of the park and the ornamental water. The backyard faces southwest and offers plenty of sun from noon to sunset. The front garden faces northeast and catches the sunlight from morning to early afternoon. For your daily groceries you can go to the Bankrashof shopping center, just a five-minute walk away. In the area there are several well-regarded schools for both primary and secondary education. Public transport is also well organised: within ten minutes you can walk to the tram stop of line 5 or 25, which will take you to Zuidas in fifteen minutes or to the centre of Amsterdam in thirty minutes and Schiphol within fifteen minutes. For lovers of nature and tranquility, the Middelpolder is just around the corner, where you can enjoy the beautiful polder landscape during walking or cycling tours. Extensive renovations in 2024: - The front garden has been raised and re-tiled, ready to be decorated to your own taste. - The garage and shed have recently been renovated with an insulated electric garage door and an aluminium shed door in a modern anthracite colour, perfectly matching the appearance of the house. - Exterior window frames renovated and painted in 2024. - Roof of garage and shed partially renewed with 10-year warranty. - The roof of the dormer window has been renovated and has been given a new roof covering with a sleek edge finish and is painted in an anthracite color with a 10-year warranty. Are you interested in this excellently maintained and neatly finished house in a beautiful location in Amstelveen? Make an appointment quickly for a viewing and discover for yourself the space, comfort and great views that this house has to offer!