Starters opgelet! Welkom bij deze moderne en energiezuinige tussenwoning aan de Beethovenlaan 42 in Deurne! Met een energielabel A is deze woning ideaal voor starters die duurzaamheid en comfort hoog in het vaandel hebben staan. Deze fraaie tussenwoning is van alle gemakken voorzien, zoals een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, een handige wasruimte en een achtertuin op het oosten. Wij laten je deze leuke woning graag zien tijdens een bezichtiging en wie weet ben jij straks de trotse eigenaar.<br> <br>Ligging: <br>De woning is gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor jong en oud. Het centrum van Deurne, met tal van winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op korte afstand. Verder zijn er diverse scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden in de nabije omgeving. Met het openbaar vervoer om de hoek en de uitvalswegen op korte afstand zijn de omliggende steden en dorpen gemakkelijk te bereiken.<br> <br>Indeling:<br>Begane grond:<br>Bij aankomst word je meteen verwelkomt door een verzorgde voortuin, een voorproefje van wat je binnen te wachten staat. Betreed de woning via de entree met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken. De half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met geïntegreerde gril, vaatwasser en oven en geeft toegang tot de woonkamer en tuin. De handige voorraadkast zorgt voor extra opbergruimte. Stap binnen in de woonkamer waar de gezellige houtkachel centraal staat. Via de grote raamkozijnen komt een zee aan daglicht binnen en de openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de achtertuin.<br> <br>1e verdieping: <br>Ontdek 3 comfortabele slaapkamers met elk voldoende ruimte om je even rustig terug te kunnen trekken. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en 2e toilet.<br> <br>2e verdieping:<br>De 2e verdieping verrast je met een ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte, perfect voor het bewaren van seizoensgebonden spullen.<br> <br>Tuin:<br>De achtertuin, gelegen op het oosten, is bereikbaar via de woonkamer, keuken en via een achterom. Onder de overkapping kun je heerlijk ontspannen, zelfs met minder mooi weer. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra, perfect voor het stallen van je fiets en al je (tuin)gereedschap.<br> <br>Kortom, deze leuke tussenwoning is de perfect plek om thuis te komen. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf!<br> <br>Bijzonderheden:<br>Bouwjaar: 1968;<br>Perceeloppervlakte: 189 m²;<br>Inhoud: 405 m³;<br>Woonoppervlakte: 114 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;<br>Energielabel: A;<br>Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;<br>Voorzien van rolluiken;<br>Verwarming middels CV-combiketel, houtkachel en gedeeltelijk vloerverwarming;<br>Warm water middels CV-combiketel (Intergas 2015, lease);<br>Aanvaarding/oplevering in overleg.<br> <br>Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.<br>