Vrijstaande, middels garage geschakelde woning met eigen dubbele oprit met garage, gelegen op fraai hoekperceel, op loopstand van het centrum. Indeling en omschrijving: Begane grond: Flinke hal. Woonkamer van circa 32 m2 met toegang tot kelderkast. Separate eetkeuken, voorzien van kelderkast en gedateerde inrichting. Vanuit keuken toegang tot achterportaal met tuindeur, inbouwkast, opstelling Vaillant combiketel en verder toegang tot: - toilet met fonteintje; - badkamer met douche en wastafel; - berging/bijkeuken. Vanuit de berging/bijkeuken toegang tot de garage aan de voorzijde en berging aan de achterzijde. Buiten: Eigen, dubbele oprit. Garage. Grote achter(zij)tuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet. Slaapkamer 1 aan voorzijde; deze slaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Slaapkamer 2 aan achterzijde. Tweede verdieping: Via losse trap bereikbaar. Bergzolder. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1924. - Woonoppervlakte volgens NEN 2580 circa 105 m2. - Perceeloppervlakte circa 400 m2. - Koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud en kosten voor benodigde modernisering. - Deze woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule. - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.