Op loopafstand van de dorpskern van Prinsenbeek gelegen, een verrassend royale tussenwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning met lichte woonkamer en open keuken beschikt over een ruime tuin met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Tevens beschikt de woning over 2 balkons en is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. Het centrum van Breda is op 20 minuten fietsafstand en de directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: ZEER ROYALE TUSSENWONING DOORZON WOONKAMER VAN CA. 33 M2 5 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS GROTE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING EN EIGEN ACHTEROM OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN DE DORPSKERN VAN PRINSENBEEK BEGANE GROND: HAL/ENTREE ruime hal voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars), trapbergkast en vanwaar toegang tot; TOILET geheel betegeld, modern toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje. WOONKAMER ruime, lichte woonkamer voorzien van strakke wandafwerking en in open verbinding met de keuken. KEUKEN moderne, open keuken in L-opstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, oven en diverse onder en boven kasten/laden. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 18.75 x 6.50 m) ruime en diepe achtertuin gelegen op het oosten voorzien diverse borders en bestrating. Verder is de achtertuin voorzien een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. STENEN BERGING (ca. 4.00 x 2.20 m) vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP 1 voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten. SLAAPKAMER 2 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten. SLAAPKAMER 3 eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. BADKAMER 1 geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP 2 voorzien van de opstelplaats voor de cv combi-ketel (Remeha, bj. 2016), loopdeur naar het balkon aan de voorzijde van de woning en vanwaar toegang tot; BALKON 1 (ca. 1.60 x 6.20) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en gelegen op het westen. SLAAPKAMER 4 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten. SLAAPKAMER 5 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten. Middels loopdeur toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. BALKON 2 (ca. 1.60 x 6.20) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en gelegen op het oosten. BADKAMER 2 geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; Projectvoorwaarden zijn van toepassing, projectnotaris Dentons Notarissen in Amsterdam. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.