In kindvriendelijke en rustige woonomgeving met veel groen, keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen berging, aangebouwde houten berging, erf en zonnige tuin op het zuidwesten ca. 161 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: ruime hal/entree (ca. 9 m²) met meterkast, trapopgang, toilet v.v. duoblok en fonteintje, toegang naar de berging aan de voorzijde (ca. 5 m²), tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 27 m²) v.v. laminaatvloer, trapkast en deur naar het terras, dichte keuken (ca. 7 m²) met inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: overloop met vaste trapopgang, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m², 14 m² en 11 m²) allen v.v. laminaatvloer, nette badkamer (ca. 4,5 m²) v.v. ligbad met douche, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting. 2e verdieping; bereikbaar middels vaste trap: overloop met cv-opstelling (2021), 4e slaapkamer (ca. 15 m²) v.v. laminaatvloer en dakraam. De verzorgde, zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een praktische houten berging (ca. 6,5 m²). De hoekligging van de woning zorgt voor extra breedte in de tuin en de houten berging is zowel via de voor- als achterzijde te bereiken. De woning is gelegen in een rustige en aangename straat in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Er bevinden zich voldoende parkeergelegenheden en het centrum van Winschoten is op korte afstand gelegen, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn. Verder zijn sportfaciliteiten, recreatiegebieden en scholen gemakkelijk bereikbaar. - keurig onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers! - verwarmd middels cv (2021) - verdieping v.v. HR++ beglazing - v.v. elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde - aanvaarding op korte termijn mogelijk - zeker een bezichtiging waard!