Deze uitgebouwde en gemoderniseerde 2/1-kapwoning biedt alles wat u zoekt: comfort, duurzaamheid én een ruime tuin. Gelegen op een perceel van 343 m², met een energielabel B, is deze woning in de afgelopen jaren verbouwd, gasloos uitgevoerd en voorzien van zonnepanelen voor een lagere energierekening. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Duurzaam en modern: Dankzij de zonnepanelen en de gasloze uitvoering, heeft u niet alleen een energiezuinigere woning, maar draagt u ook bij aan een groenere toekomst. Luxe en comfort: De woning is recent verbouwd en beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle pelletkachel en een gloednieuwe serre (2024). De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. In de bijkeuken zijn een elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Ruime oprit en tuin: U heeft de beschikking over een grote oprit en een houten berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen of fietsen. Indeling: De woning beschikt over een entree, toilet, trapopgang, provisieruimte en een woonkamer met serre. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De zolder biedt extra opbergruimte. Unieke ligging in een prachtige omgeving Uffelte is omringd door adembenemende natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Geniet van het uitgestrekte bos, heide, veen en stuifzand, en ontdek de prachtige Drentse heideschapen van de Holtinger Schaapskudde. Het Oosterzand, Westerzand en Uffelterveen liggen direct om de hoek, evenals de bossen van Landgoed Rheebruggen. Uffelte ligt zeer gunstig ten opzichte van de A28 en A32, waardoor steden als Havelte, Meppel en Steenwijk binnen handbereik liggen. Havelte is op fietsafstand, en met slechts 10 minuten rijden bent u in Meppel of Steenwijk. Deze woning is een fraaie combinatie van modern wonen in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!