Aan een rustig plein in een doodlopende straat in Veldhoven Dorp is deze ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen. De ruime woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een separate keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer, tuin op zonzijde met een overdekt terras, een eigen oprit en een riante garage. Gunstige ligging ten opzichte van winkels, de Kromstraat met haar diverse winkelaanbod, scholen, Maxima Medisch Centrum, ASML, uitvalswegen en sportaccommodaties. INDELING BEGANE GROND Via eigen oprit naar de entree van de woning. Hal voorzien van een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden, een garderobe, een bergkast met hierin de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en een ventilatieraampje. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor– als achterzijde van de woning. De raampartijen zijn aan de voorzijde uitgevoerd met houten kozijnen en dubbele beglazing en aan de achterzijde in kunststof met dubbele beglazing. Aan de voorzijde bieden deze mooi uitzicht op het plein en aan de achterzijde is er zicht op de tuin en tevens een deur naar de tuin. De kamer is uitgevoerd met een parketvloer, stucwerk wandafwerking en een gezellige houtkachel. Ruime separate keuken met keukeninrichting in wandopstelling die beschikt over diverse onderkasten en opberglades, een kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak met mengkraan en diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een oven. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, lambrisering en behangen wanden, een kunststof kozijn met dubbele beglazing biedt zicht op de oprit en een kunststof kozijn met dubbel glas in draai-/kiepsysteem en een loopdeur in kunststof uitvoering geven zicht op en toegang tot de achtertuin. Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten, nagenoeg geheel bestraat en voorzien van een border met vaste beplanting en een terrasoverkapping in aluminium uitvoering. Ook is er een houten opberghok geplaatst en is er een vrije achterom via de oprit. De garage bestaat uit diverse ruimtes; de garage, een berging en een was– cq toiletruimte. Dit maakt de garage ook ideaal geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Zeer ruime L-vormige garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, twee lichtkoepels en een praktische spoelbak. Geheel betegelde ruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een toiletblok. Daglichttoetreding is er middels een kozijn van hout met dubbele beglazing. Berging met een lichtkoepel en verwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden, een schroten plafond met inbouwspots, de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is de ruime ouderslaapkamer die is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met behangen wanden, MDF plafondafwerking met diverse inbouwspots, een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem. Ook is er een praktische garderobekast gerealiseerd. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden, een MDF plafond en kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over een laminaatvloer, behangen wanden, een MDF plafond en een kunststof kozijn met dubbel glas in draai-/kiepsysteem. Gedeeltelijk betegelde badkamer uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, massagedouche en handgarnituur, een wastafel in meubel met een mengkraan, opbergruimte, een spiegel en verlichting, een wandcloset, een designradiator en een deur naar het dakterras. TWEEDE VERDIEPING Royale overloop met daglichttoetreding via een houten kozijn met enkele beglazing, bergruimte achter knieschotten en een net afgewerkte vloer en stucwerk wandafwerking. Via de overloop toegang tot slaapkamer IV en de technische ruimte. Slaapkamer IV is een royale zolderkamer welke is voorzien van vaste vloerbedekking, een dakkapel met houten kozijn en met dubbele beglazing, bergruimte achter knieschotten aan beide zijden en er is een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een vaste wastafel. De technische ruimte beschikt over de cv-opstelling (Vaillant) en er is voldoende extra opbergruimte aanwezig. STERKE PUNTEN - Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning; - Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Ruime L-vormige woonkamer; - 4 slaapkamers; - Separate keuken; - Moderne badkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Tuin op zonzijde (zuidwesten) met een overdekt terras; - Vrije achterom via oprit; - Zeer ruime garage; - Gelegen aan een doodlopende straat in Veldhoven Dorp; - Nabij een basisschool (De Op Dreef) en middelbare school (Sondervick college).