Welkom bij deze mooie woning, perfect gelegen in een gewilde buurt van Almkerk. Het huis biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een combinatie van comfort en veelzijdigheid. De woning heeft een warme en uitnodigende sfeer, met een interieur dat zorgvuldig is onderhouden en met liefde is ingericht. Een ruime woonkamer met aangrenzende multifunctionele ruimte, perfect voor thuiskantoor, hobby's of als speelkamer voor de kinderen. De woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur en voldoende kastruimte. Een mooie, brede tuin met overkapping op het zuiden, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. KENMERKEN woningtype: 2/1 kapwoning bijgebouw: berging / overkapping ligging: goede, gewilde locatie inhoud: ca. 505 m³ woonoppervlakte: ca. 136 m² perceelgrootte: 280 m² bouwjaar: 1996 isolatie: volledig kamers: 4 slaapkamers: 3 binnenonderhoud: goed buitenonderhoud: goed energielabel: A (15-04-2034) duurzaamheid: 12 zonnepanelen PLUSPUNTEN - mooie locatie, rustige straat - goed onderhouden | goed afwerkingsniveau - volledig geïsoleerd - verrassende indeling | mooie entree met natuursteen - openslaande deuren/schuifdeuren in woonkamer - woonkeuken en woonkamer v.v. eikenhouten vloer en elektrische vloerverwarming (2021) - multifunctionele ruimte op begane grond v.v. vloerverwarming - 3 slaapkamers op de eerste verdieping (laminaatvloer 2021) - mooie, brede achtertuin op het zuiden - ruime berging - sfeervolle overkapping - naast de woning een slootje dat uitkomt op de Alm - parkeergelegenheid op eigen terrein - uitvalswegen zijn goed bereikbaar - instapklaar!