Charmante Woning met Vide in Naarden Welkom in deze unieke woning, ideaal voor een 1 à 2 persoonshuishouden, gelegen in een rustige en gewilde buurt van Naarden. Op loopafstand vindt u een gezellig winkelcentrum met onder andere een supermarkt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Bekijk vooral ook onze speciale woningvideo, waarin Britt u meeneemt door de woning en de leukste dingen laat zien. De woning biedt een lichte en ruime woonkamer, gekenmerkt door een indrukwekkende vide die zorgt voor extra hoogte en een ruimtelijk gevoel. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt een knus plekje om te genieten van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aangrenzende berging/bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor de cv-ketel (bouwjaar +- 2006), wasmachine en -droger. Vanuit de berging is er een deur naar buiten. De begane grond omvat verder een entree, hal, meterkast en toilet. Op de bovenverdieping is er een ruime slaapkamer met bergkast en een nette badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. De overloop wordt momenteel gebruikt als werkplek. Hoewel de woning enige modernisering en onderhoud kan gebruiken, biedt het volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Met een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 108 m², geniet u van voldoende ruimte en comfort. Er is een eigen parkeerplaats en de bijdrage aan het jaarlijkse onderhoud is circa €50,-. Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een unieke plek met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Kenmerken en Bijzonderheden - Rustige locatie, in gewilde buurt van Naarden - Woonoppervlakte: 63,1 m² op 108 m² perceel - Woonkamer met indrukwekkende vide - Keuken en berging, Praktisch ingedeeld - Slaapkamer en badkamer: Ruim en functioneel - Extra ruimte: Overloop als werkplek - Parkeerplaats: Eigen plek, lage onderhoudskosten - Aangezien verkoper van de woning zelf de woning feitelijk niet heeft gebruikt wordt er een niet zelf-bewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. In deze clausule staat vermeldt dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen en/of gebreken komen voor risico van koper - Er is geen lijst van zaken en vragenlijst van de woning aanwezig Ontdek de mogelijkheden en plan snel een bezichtiging! ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.