Sfeervol wonen in een authentieke woning met moderne twist in het centrum van Sint-Oedenrode Wonen in een prachtig stukje Sint-Oedenrode! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1895 is een perfecte combinatie van authentieke charme en moderne luxe. In 2024 is de woning volledig gerenoveerd, met een stijlvolle woonkeuken, moderne badkamers en energiezuinige voorzieningen zoals triple glas HR+++ en vloerverwarming op de begane grond. De ligging? Beter wordt het niet: in het bruisende centrum, op loopafstand van de Dommel en een schitterend natuurgebied. Dit huis biedt alles wat je zoekt: sfeer, ruimte én comfort! In het kort: • Karakteristieke woning uit 1895 met authentieke details en moderne renovatie. • Volledig vernieuwd in 2024, inclusief keuken, badkamers en installaties. • Energiezuinigheid flink verbeterd: de woning heeft energielabel G, maar door diverse energiebesparende maatregelen – zoals o.a. triple glas HR+++, aluminium steellook kozijnen, vloerverwarming en een nieuwe cv-ketel – zal dit label momenteel gunstiger uitvallen. • Moderne keuken met inbouwapparatuur en een grote schuifpui naar de tuin. • Zes slaapkamers, douche en een apart toilet op de eerste verdieping. • Badkamer met douche en wastafel op de begane grond. • Multifunctionele ruimte op de begane grond, ook geschikt als slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. • Gezellige achtertuin met overkapping en achterom. • Cv-ketel en airco uit 2024, voor optimaal comfort. • Toplocatie in het centrum van Sint-Oedenrode, op loopafstand van de Dommel en een natuurgebied. Een kijkje binnen Je komt binnen via de hal met meterkast. De fijne woonkamer loopt over in een moderne woonkeuken aan de tuinzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote schuifpui die je directe toegang geeft tot de achtertuin met overkapping en achterom. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en cv-ketel (uit 2024) aanwezig zijn, evenals een separate toiletruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, hobbykamer of als extra slaapkamer. In combinatie met de badkamer op de begane grond maakt dit de woning levensloopbestendig. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een portaal met hierin toegang tot de badkamer met wastafel en douche en de trapopgang. De trapopgang brengt je naar de eerste verdieping, waar maar liefst zes slaapkamers, een douche en een apart toilet te vinden zijn. De achtertuin heeft een fijne binnenplaats met overkapping, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Houd er wel rekening mee dat er een recht van overpad geldt voor de aangrenzende buren. Perfecte locatie De Hoge Vonderstraat 3 ligt in de sfeervolle wijk De Hoef, bekend om zijn vooroorlogse huizen en groene omgeving. Hier ervaar je het beste van twee werelden: rust en natuur aan de ene kant, en het levendige centrum van Sint-Oedenrode op slechts een paar minuten lopen aan de andere kant. Wandelen langs de Dommel of genieten van een terrasje in het centrum? Het kan hier allemaal! Dit is jouw kans om een karakteristieke woning met moderne gemakken te bemachtigen op een toplocatie. Wanneer kom jij kijken?