Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE PLEK VOOR IEDER GEZIN Welkom thuis! Dit schitterende woonhuis is de ideale plek voor een twee persoons huishouden, jonge gezinnen en gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte. Voor iedereen die de rust en ruimte koestert, biedt deze woning een oase van comfort. Gelegen in een rustige buurt, biedt het huis niet alleen moderne gemakken, maar ook een warme sfeer waar je direct verliefd op zult worden. Of je nu droomt van een ontspannen avond in je ruime tuin of juist je creativiteit de vrije loop wilt laten in de riante uitbouw, hier kan het allemaal! BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING Volledig geïsoleerd: Met kunststof panelen aan zowel de voor- als achterzijde, en dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Duurzaam wonen: Voorzien van stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond. Energielabel A garandeert lage energiekosten. Ruime indeling: Drie slaapkamers, waarbij één in gebruik is als kleedruimte, bieden comfort en flexibiliteit. Riante tuin: Diepe tuin op het oosten met een ruime schuur over de volledige breedte, ideaal voor tuinliefhebbers. Aanbouwmogelijkheden: De riante uitbouw op de begane grond biedt extra leefruimte voor je gezin. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stap binnen en voel je direct thuis in deze prachtige woning met energielabel A. Met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 174 m², biedt dit huis de perfecte balans tussen ruimte en comfort. De lichte entree leidt je naar de woonkamer, waar de vloerverwarming op de begane grond je voeten warm houdt, zelfs op de koudste dagen. Hier kun je je voorstellen hoe je met je gezin geniet van gezellige avonden voor de televisie of aan de grote eettafel, waar je de heerlijke geur van een zelf gekookte maaltijd in je opneemt. De volledige isolatie van het huis zorgt ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de stadsverwarming je voorziet van een efficiënte warmtebron. De drie slaapkamers, waarvan één als kleedruimte wordt gebruikt, bieden de flexibiliteit die elk gezin nodig heeft. Stel je voor: een knusse kinderkamer, een rustige slaapkamer voor jezelf, en een inloopkast waar al je favoriete outfits netjes hangen. Buiten biedt de diepe tuin op het oosten een plek van rust en ontspanning. De ochtendzon zorgt ervoor dat je met een kop koffie heerlijk kunt ontwaken in de frisse buitenlucht. De ruime schuur over de volledige breedte van de tuin biedt voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinmeubelen of je nieuwste hobbyproject. De riante uitbouw op de begane grond biedt je de kans om je leefruimte nog verder uit te breiden. Of je nu een thuiskantoor, een speelruimte voor de kinderen of een luxe loungehoek wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Voor de kinderen is er speelplek genoeg en hoeven de rustige straat over te steken. De basisschool is in de buurt en winkelcentrum Heyhoef ligt op loopafstand. Treinstation Reeshof en sportaccommodaties  liggen centraal in dit populaire stadsdeel. Na een paar minuten rij je de N260 op, waardoor je binnen 10 minuten bij de oprit van de A58 bent. DETAILS VAN DE WONING Deze volledig geïsoleerde woning biedt met zijn kunststof panelen aan de voor- en achterzijde, evenals dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, ultiem comfort en duurzaamheid. De stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Met drie slaapkamers, waarvan één als kleedruimte, en een diepe tuin op het oosten met een ruime schuur, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De riante uitbouw op de begane grond biedt extra leefruimte en flexibiliteit. Laat je verbeelding de vrije loop en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning. Plan een bezichtiging in en ontdek waarom deze plek jouw nieuwe thuis kan zijn. Wacht niet langer, want een kans als deze laat je niet liggen! Highlights Brochure: Stap binnen in de woonkamer en voel direct de warme, gastvrije sfeer die deze ruimte uitstraalt. De royale uitbouw biedt een zee aan ruimte, waardoor je eindeloze mogelijkheden hebt om de kamer naar eigen smaak in te richten. De keuken, aangrenzend aan de woonkamer, is eenvoudig maar uiterst functioneel en biedt alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse maaltijdbereiding. Geen overdaad aan moderne inbouwapparatuur, maar juist de charme van eenvoud die je toestaat de keuken naar je eigen wensen aan te passen. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe tuin in, een heerlijke plek voor iedereen die van buiten zijn houdt. Doordat de tuin op het oosten ligt, kun je 's ochtends al vroeg genieten van de zon tijdens je eerste kop koffie. De tuin is ruim en biedt veel mogelijkheden: leg een bloementuin aan, maak ruimte voor een moestuin of zorg voor een speelplek voor de kinderen. Op de eerste verdieping vind je een ruime en comfortabele slaapkamer, die perfect is voor ontspanning en een goede nachtrust. De kamer is groot genoeg voor een kingsize bed en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een werkplek. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. De rustige uitstraling van de kamer nodigt uit om je heerlijk terug te trekken na een lange dag. De ruime en praktische badkamer is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een douche, ligbad met jets, een wastafel en een toilet. De badkamer is comfortabel en functioneel. De badkamer heeft een slimme indeling waardoor je voldoende bewegingsruimte hebt. De tweede verdieping van dit huis biedt nog twee gezellige slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of als multifunctionele ruimtes. Beide kamers zijn slim ingedeeld en bieden alles wat je nodig hebt voor een comfortabele leefruimte.