Welkom in deze eindwoning uit 1977 welke door de jaren heen is gerenoveerd en nu instapklaar is. Deze perfecte gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Beek en Donk. Bij binnenkomst in de hal/entree vindt u een toiletruimte en een meterkast. Hierna betreedt u de ruime leefruimte met een speelse indeling door de trapopgang die in de woonkamer is geplaatst. Deze ruimte beschikt over een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel, alles met hoogwaardige afwerking en een strak design. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gesitueerd. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, van een extra slaapkamer tot een werk- of hobbyruimte. In deze ruimte bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Deze onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin, gericht op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De voor- en achtertuin zijn zodanig aangelegd dat u minimaal onderhoud heeft. Verder beschikt het perceel over een praktische berging en een ruime garage, ideaal voor opslag en parkeren. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2023 en betreft het merk Remeha; - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren en in de badkamer vloerverwarming; - De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton; - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Beek en Donk. Om de hoek kan heerlijk gewandeld worden in het gemeentelijke park met grote vijver. Wilt u liever de levendigheid opzoeken? Winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand aanwezig.