Ben jij op zoek naar een betaalbare, duurzame en gezellige plek om jouw woondroom te starten? Dit charmante 2-kamerappartement op de eerste verdieping heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen in een kleinschalig complex, biedt het jou een oase van rust terwijl je profiteert van de levendigheid van de omgeving. Met het balkon grenzend aan een binnentuin is het de perfecte plek om je thuis te voelen. Het complex ligt gunstig aan een doorgaande weg, op slechts enkele minuten loopafstand van Station Ede-Wageningen. Schuin tegenover vind je winkelcentrum “Spindop”, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Een centrale ligging met uitstekende voorzieningen binnen handbereik! Dit appartement is de perfecte stap voor starters die een eigen plek zoeken met lage energiekosten, een goede locatie en moderne voorzieningen. Indeling: Het complex beschikt over een centraal afgesloten entree (te bedienen met een intercom) en een hal met trapopgang. Voordeur, hal, meterkast, badkamer voorzien van een wastafel, (hangend) toilet, een inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon. Hier geniet je van het uitzicht op de binnentuin. De open keuken met keukenblok in L-vorm is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combimagnetron/oven. De naastgelegen slaapkamer biedt met zijn 12 m² genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. Energiezuinig en comfortabel wonen: Dit appartement is niet alleen stijlvol maar ook zeer energiezuinig. Met Energielabel A, vloerverwarming in het hele appartement en een gezamenlijke warmtepomp ondersteund door zonnecollectoren ben je helemaal klaar voor de toekomst. Een fijne woongemeenschap: De Vereniging van Eigenaren zorgt goed voor het complex, inclusief de gemeenschappelijke binnentuin. Met een maandelijkse bijdrage van € 180,50 (inclusief een voorschot van € 100,00 voor stookkosten) ben je verzekerd van een goed onderhouden woonomgeving. Bijzonderheden: Woonopp.: ca. 38 m2 Inhoud: 127 m3 Bouwjaar: 2015 Eigen (fietsen)berging in de kelder Geheel v.v. dubbelglas en volledig geïsoleerd beveiligd complex, voorzien van een video-intercomsysteem en een bellentableau aan de buitenkant. Vloerverwarming in gehele appartement Mechanische ventilatie Parkeerplaatsen voor bewoners (achterzijde complex) Op het dak van het gebouw liggen 57 zonnepanelen t.b.v. collectief gebruik Gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners/eigenaren. Oplevering op korte termijn mogelijk en gewenst!