Unieke kans: Vrijstaande woning met garage en overkapping op ruim perceel net buiten de bebouwde kom van Veeningen 2, nabij De Wijk en Zuidwolde. Op een prachtige locatie, net buiten de bebouwde kom en gelegen op een royaal perceel van 804 m² met veel privacy, bieden wij deze ruime vrijstaande woning met garage en royale overkapping (2022) aan. De woning heeft energielabel C (exclusief 12 zonnepanelen van 2022 en cv ketel van 2021) en is perfect voor wie houdt van rust en ruimte, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen en de dorpen De Wijk en Zuidwolde, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Begane grond Bij binnenkomst betreedt je de ruime hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een slaapkamer, een badkamer met een douchehoek en dubbele wastafel, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelplaats en achteringang. Via de hal bereik je de keuken, eetkamer en woonkamer. De lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Deze loopt naadloos over in de ruime doorzonwoonkamer voorzien van heerlijke pelletkachel, met een prachtig uitzicht over de grote, zonnige tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van 17 m², 11 m² en 11 m². De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. Zolder Via de eerste verdieping is een handige opbergzolder bereikbaar voor extra opslagruimte. Aanvullende kenmerken • Nieuwe meterkast • Glasvezelaansluiting tot aan de straat • Pelletkachel in de woonkamer 2023 • Royale garage en oprit • Energielabel C (exclusief 12 zonnepanelen van 2022 en cv ketel van 2021) • Grote overkapping met glazen wanden en pelletkachel (2022) • Perceelgrootte van 804 m² Deze woning biedt alle comfort en ruimte voor een groot gezin, gecombineerd met een landelijke ligging en snelle toegang tot de omliggende dorpen en voorzieningen. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze veelzijdige woning!