PRACHTIG, ZONNIG HUIS AAN HET WATER GELEGEN! Deze speels ingedeelde woning is gelegen in rustige straat en op steenworp afstand van het centrum van Velserbroek. De woning beschikt over een zonnige achtertuin aan het water en op de 2e etage een groot zonneterras. De woning beschikt naast de woonkamer met open keuken over een ruime vide/werkkamer en 3 ruime slaapkamers. Gunstige ligging nabij het winkelcentrum van Velserbroek met perfecte voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen en veel landelijke winkelketens. Dichtbij scholen, sportaccommodaties, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekplas bevinden zich om de hoek. Het centrum van Haarlem bevindt zich op fietsafstand, bovendien goede verbinding met uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. INDELING: Begane grond: entree; ruime hal; (zwevend) toilet; tuingerichte woonkamer met trapkast, grenenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar zonnige tuin op het zuidwesten, geheel voorzien van hardhouten vlonder. Open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine/droger. Eerste verdieping: overloop; leuke videkamer met fraai uitzicht op het water; ouderslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: ruime overloop met inbouwkast voorzien van CV-ketel; 2 grote slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: - Leuke, speelse indeling! - Ligging aan het water - Volop zon - Tuin en dakterras - Centrale ligging - Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel uit 2021 - Dakbedekking uit 2018 - Oplevering in overleg - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden