Ideaal voor een paardenliefhebber! Prachtig landelijk gelegen, op 15 minuten rijden van Groningen en Drachten, is deze verbouwde, vrijstaande woning gelegen met een grote schuur, een volledig ingerichte B&B en carport op maar liefst 11.880m² grond. Woonoppervlakte 110m² Schuur 127m² Inhoud 407m³ Perceeloppervlakte 1 hectare, 18 are en 80 centiare OMSCHRIJVING De woning ligt prachtig tussen de landerijen omzoomd met boomwallen. Optimaal genieten van de natuur en ruimte. De woning is gebouwd in 1952 en naderhand volledig verbouwd. Deze woning is uitermate geschikt voor het houden van allerhande dieren; volieres en een stal voor klein vee (bijv. schapen/geiten etc) zijn al aanwezig. Achter de woning bevindt zich een grote schuur geschikt voor hobby en eventueel paardenboxen. De Pipowagen achter de woning kan worden gebruikt als extra gastenverblijf en/of als B&B. Via het overdekte vlonder is de badkamer met sauna bereikbaar. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING De woning is gelegen op 4 minuten van de Snelweg A7. Voor de voorzieningen is Leek op 6 minuten afstand. Leek is voorzien van een ruim winkelaanbod, veel sportaccommodaties waaronder zowel een openlucht-als overdekt zwembad. Rondom Leek bevinden zich het mooie natuurgebied Nienoord en het Leekstermeer. INDELING Begane grond: entree, toilet, bijkeuken, woonkeuken (18m²) aan de achterzijde, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (32m²) met houtkachel en trapkast. Etage: overloop met Ingebouwde kastenwand met veel hang/leg ruimte, 2 ruime sfeervolle slaapkamers met elk 2 dakkapellen beiden groot 14.6m², ruime moderne badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, een grote inloopdouche en voorzien van vloerverwarming. Schuur (127m²) met overdekt terras, multifunctionele ruimte, schuurruimte, badkamer en sauna t.b.v. de B&B. Grote carport geschikt voor 2 auto's en extra verharde parkeergelegenheid voor nog 3 a 4 auto's. Het weiland is rondom de woning gesitueerd en is uitermate geschikt voor het houden van paarden. BIJZONDERHEDEN - Moderne keuken met inbouwapparatuur en kookeiland - Hele woning voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas - Spouwmuur- en dakisolatie - HR cv-ketel - De B&B pipowagen is volledig ingericht - Er is voldoende ruimte en de mogelijkheid tot uitbouw slaap/badkamer op de begane grond Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.