Unieke kans! Ruim wonen op het oude dorp. Zeer goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie. De woning heeft een royale kelder, straatgerichte sfeervolle woonkamer, vernieuwde woonkeuken (2019) vernieuwde badkamer en toilet (2018) en ruime bijkeuken. De woning is in 1985 gebouwd. Het geheel is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie, kunststofkozijnen met dubbele beglazing, zonwering. Als u op zoek bent naar een smaakvolle, verzorgde, ruime woning met veel mogelijkheden en een verzorgde tuin, dan is dit echt wat voor u. Op loopafstand van alle voorzieningen, zoals supermarkt, winkels, kapper, restaurants, sportverenigingen, huisarts, kinderopvang, basis onderwijs. Met de auto goed bereikbaar vanaf de A6 en de N50 en ligt slechts op 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen. Laat u verrassen en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging! Woning: Inhoud ca. 695 m³ Woonoppervlakte ca.183 m² Overige inpandige ruimte ca.5 m² Perceeloppervlakte 120 m² Indeling woning: Kelder: Via de keuken is deze royale kelder bereikbaar. Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. Riante en sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel. En er is volop ruimte voor een royale eethoek. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De dichte vernieuwde keuken is uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en quooker. Moderne badkamer met douche, wastafel meubel, vloerverwarming, Bijkeuken met opstelling combi cv ketel (ca. 2012) en aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Toegang naar de achterstraat met bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers variërend in grootte. De ouderslaapkamer beschikt over royale vaste kastenwand. Het 2e toilet is vernieuwd. Op de overloop is een airco geplaatst. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier is voldoende bergruimte. Tuin: De achtertuin en voortuin zijn netjes bestraat en zijn groot genoeg om heerlijk buiten te verblijven. Bijzonderheden: * Prachtige ligging; * Kunststof kozijnen met dubbel glas; * CV ketel, houtkachel en airco; * 4 Ruime slaapkamers; * Energielabel C; * Volledig geïsoleerde woning; * Ruime voorstraat (huur) en achterstraat. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Urk, sectie B, nummer 5747 , groot 1 a en 20 ca, eigendom. Richtprijs: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga