Gelegen aan de Prinses Mariannelaan ligt deze mooie 30- er jaren hoekwoning met riante oprit en garage. Deze charmante familiewoning heeft een woonopp. van bijna 170 m2 en is gelegen op een perceel van ca. 285 m2 grond. De woning heeft een riante achtertuin op het zuidoosten, een stenen garage met zadeldak en eigen oprit. Leef je uit in Voorburg Tussen de klotsende golven van Scheveningen en het drukke stadse leven van Den Haag kom je in Voorburg heerlijk tot rust. Diverse scholen, winkels, sportverenigingen, de Mall of The Netherlands, bus-, trein- en tram verbindingen. Allemaal op loopafstand. En met het openbaar vervoer of de auto zijn Amsterdam, Rotterdam en Schiphol nooit ver weg. Voorburg is één van de meest geliefde plekken in Nederland om te wonen. Kortom Voorburg heeft alles! Indeling; Oprijpad naar garage met parkeerplek voor meerdere auto’s. Begane grond: Zij-ingang, entree, vestibule en een fraaie gang voorzien van parket met verdiepte trapkast en toegang naar wc. Via de gang komt u in de riante l- vormige woonkamer met open haard in de voorkamer en inbouwkasten. Vanuit de woonkamer toegang naar de Toegang naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Prachtig aangelegde tuin gericht op het zuidoosten met terras en toegang naar de garage. Vaste trap naar de eerste verdieping. Ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 riante (slaap)kamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang naar het balkon over de volledige breedte van het huis en heeft inbouwkasten. Vaste trap met mooi zijlicht naar riante tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zijn 2 kamers met dakkapellen en een tweede badkamer. Toegang tot ruime vliering met opstelplaats cv-combiketel. De zonnige achtertuin (ca. 14 meter diep) ligt op het zuidoosten en beschikt over een houten schuur een vrijstaande stenen garage met vliering en een oprit voor meerdere auto's. Het weten waard; - Zeer licht en zonnig huis; achtertuin zuidoosten; - Vloerisolatie; - Gevelisolatie aanwezig; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de akte; - Overdracht mogelijk half jan. 2025; Dit huis biedt veel ruimte, comfort en charme, gelegen in een centrale, rustige buurt, ideaal voor een gezin dat houdt van authentieke details gecombineerd met moderne voorzieningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Located on Princess Mariannelaan is this beautiful 30-yrs corner house with spacious driveway and garage. This charming family home has a living area of almost 170 m2 and is situated on a plot of approximately 285 m2 of land. The house has a spacious back garden facing southeast, a stone garage with gable roof and private driveway. Live it up in Voorburg Between the crashing waves of Scheveningen and the busy city life of The Hague, Voorburg is the perfect place to unwind. Various schools, shops, sports clubs, the Mall of The Netherlands, bus, train and tram connections. All at walking distance. And by public transport or car, Amsterdam, Rotterdam and Schiphol Airport are never far away. Voorburg is one of the most popular places to live in the Netherlands. In short, Voorburg has it all! Layout; Driveway to garage with parking space for several cars. Ground floor: Side entrance, entrance, vestibule and a beautiful hallway fitted with parquet flooring with sunken stairs cupboard and access to toilet. The hallway leads to the spacious l-shaped living room with fireplace in the front room and built-in cupboards. From the living room access to the entrance to the sunny backyard facing southeast. Dense kitchen equipped with various built-in appliances. Beautifully landscaped garden facing southeast with terrace and access to the garage. Fixed stairs to the second floor. Spacious landing. On this floor there are 2 spacious (bed) rooms and a bathroom. The master bedroom at the rear provides access to the balcony over the full width of the house and has fitted wardrobes. Fixed staircase with beautiful side light to spacious second floor. On this floor are 2 rooms with dormers and a second bathroom. Access to large attic with central heating boiler. The sunny backyard (about 14 meters deep) is located on the southeast and has a wooden shed, detached stone garage with attic and a driveway for several cars. Worth knowing; - Very bright and sunny house; backyard southeast; - Floor insulation; - Wall insulation present; - Age and asbestos clause will be included in the deed as standard; - Transfer possible mid Jan. 2025; This house offers plenty of space, comfort and charm, located in a central, quiet neighborhood, ideal for a family that loves authentic details combined with modern amenities. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.