Op een rustige locatie in de wijk Binnenhof is deze ruime eengezinswoning gelegen met 4 slaapkamers, , voor- en achtertuin. De achter tuin heeft een ligging die veel privacy bied. De voortuin is voorzien van een aangebouwde berging, deze is geïsoleerd en voorzien van elektra/verwarming, ook heeft de voortuin een mooi hek en oprit. De woning ligt in de directe nabijheid van o.a. sportaccommodaties in De Bloemerd, Park De Houtkamp, Winkelcentrum Winkelhof, Alerijne Ziekenhuis en 4 basisscholen. Bushaltes bevinden zich op loopafstand. De binnenstad van Leiden is binnen 15 minuten fietsen te bereiken en de uitvalswegen zoals A4 en N11 op slechts een paar minuten rijden. Indeling: Via de voortuin toegang tot de berging en de entree van de woning. Ruime hal en gasten toilet, meterkast. De lichte uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van 2 lichtkoepels. Aan de voorzijde is de moderne keuken aanwezig, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Met de vaste trap komt u op de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en dakraam, ruime zolderverdieping met dakkapel en mooie kastenwand Bijzonderheden geheel voorzien van dubbelglas betonnen vloeren eigen parkeerplaats energielabel B vloerverwarming begane grond grotendeels HR++ dubbelglas