#Ymereverkoopt VOOR DEZE WONING GELDT EEN VOORRANGSREGELING SOCIALE HUURDERS EN EEN ZELFBEWONINGSCLAUSULE Uitzicht, uitzicht en nog eens uitzicht, elke dag dagdromen met de Aetsveldsepolder in het vizier. Dit te renoveren driekamerappartement uit 1982, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw (slechts twee appartementen) heeft een totale woonoppervlakte van 75 m². De woonkamer heeft de vorm van een waaier en is heeft veel lichtinval. Een goed begin van de dag als je uitzicht zo wijds is en je bij helder weer zelfs Nederhorst den Berg ziet liggen. De achtertuin op het zuidoosten is ruim te noemen. Stel je voor hoe mooi deze tuin zal zijn als hij weer in volle glorie hersteld is: een plek waar je kunt zitten en genieten van de zon. Het potentieel is er nog steeds, het wacht alleen op een beetje liefde en aandacht om weer te kunnen stralen. Het appartement heeft een kleine berging voorzien van elektra (die te vinden is aan de zijkant van huisnummer 59). Het appartement is gelegen in een rustig hofje in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld. Voor de deur kun je (volop) vrij parkeren en op steenworp afstand vind je de Spar, een snackbar, twee basisscholen, kinderdagverblijf en een sporthal. Ideaal voor starters en kleine huishoudens die op zoek zijn naar een appartement waar nog wel wat werkzaamheden moeten plaatsvinden maar daarna heerlijk kunnen genieten van een zalig appartement in de fijne buurt Aetsveld. Het station van Weesp ligt op 10 minuten fietsafstand (Amsterdam CS is met de trein in 16 minuten bereikt, Schiphol in 25 minuten). De uitvalswegen A1, A2 en A9 richting o.a. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn nabij. Indeling: Entree, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, overloop, slaapkamer aan de voorzijde, (nog te plaatsen) keuken, ruime opbergkast met CV (2022), slaapkamer aan de voorzijde van de woning, (eenvoudige) badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, radiator, en wasmachineaansluiting en tot slot de waaiervormige woonkamer met zalig uitzicht over de weilanden en toegang tot het balkon waar zich de trap naar de tuin bevindt. In het kort: o Lekker licht boven appartement van 75 m² o Twee slaapkamers o Zonnige achtertuin met vrij uitzicht over de weilanden o Casco goed onderhouden, wel te moderniseren o Voldoende openbare parkeerplaatsen o Kleinschalige VvE, servicekosten € 133,25 p.m. o Energieklasse: C o Voormalige huurwoning van woningcorporatie Ymere (#Ymereverkoopt ) o Enkel voor zelfbewoning of eerstegraads bloedverwanten o Voorrangsregeling sociale huurder o Voorbehoud gunning eigenaar: geen beleggers o Vaste projectnotaris Van Elten * Van de Griend te Weesp