Op zoek naar een sfeervolle en instapklare tussenwoning op een steenworp afstand van het bruisende centrum van IJsselstein? Deze moderne eengezinswoning heeft alles wat je zoekt! Met een fraaie open keuken, een gezellige achtertuin inclusief twee schuren, is dit huis een droom die uitkomt. Boven vind je twee slaapkamers, een keurige badkamer en een ruime open zolder. Deze moderne woning, gelegen net buiten het centrum van IJsselstein in de populaire wijk Nieuwpoort, biedt het beste van twee werelden: een toplocatie en instap klaar. De huidige eigenaars hebben met passie en toewijding de woning gemoderniseerd en gekoesterd. Nu ze klaar zijn voor een nieuwe stap, staat dit huis te koop. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek samen met onze makelaar op locatie alle prachtige verbeteringen die zijn aangebracht. Met scholen op loopafstand en de nabijheid van het gezellige IJsselsteinse centrum. Gelegen in een karakteristieke en levendige straat in de wijk Nieuwpoort, in de buurt van het Kloosterplantsoen, de ultieme speeltuin voor kinderen. En met slechts enkele minuten lopen ben je in het hart van IJsselstein, perfect voor alledaagse boodschappen, diners en gezellige avonden met vrienden. Indeling: Begane grond: Vanaf de voortuin leidt de entree je naar binnen. Deze ruimte is voorzien van een handige uitloopmat, meterkast en een trap naar de bovenverdieping. Hier kom je binnen in de woonkamer, waar de hele begane grond is afgewerkt met een prachtige houten vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant van het huis en biedt genoeg ruimte voor een gezellige en comfortabele zithoek. Er zijn twee deuren: één leidt naar een ruime trapkast en de andere naar een handige hal met een moderne toiletruimte. De keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleur met een donker natuurstenen werkblad. Hier vind je veel werkruimte en opbergruimte, plus alle benodigde inbouwapparatuur. Tegenover de keuken is plaats voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners met vrienden of familie. Via de hal aan de achterzijde bereik je de keurig aangelegde tuin met keramische tegels. Deze tuin is volledig onderhoudsvriendelijk dankzij het tegelwerk. Er zijn ook twee vrijstaande bergingen: een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens, bereikbaar vanuit de tuin of via een achterom. Eerste verdieping: Een moderne trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar een prachtige laminaatvloer de weg wijst naar de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, biedt voldoende ruimte voor kasten en een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer, aan de achterkant, kan naar wens worden ingericht. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met zowel een regen- als een handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte. Voor ventilatie zijn zowel een draairaam als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de overloop op de zolder, waar een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Hier bevindt zich ook de c.v.-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. De zolderkamer, ook voorzien van een dakraam, biedt extra bergruimte achter de knieschotten. De laminaatvloer maakt de zolderverdieping compleet. Bijzonderheden: - instapklare eengezinswoning; - gelegen op een fantastische locatie op loopafstand van het centrum van IJsselstein; - moderne keuken, met alle denkbare inbouwapparatuur; - moderne toilet op de begane grond - moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet op de eerste verdieping; - gehele woning gestukt; - vernieuwde elektrakast; - fraaie doorzonwoonkamer; - keurig verzorgde achtertuin met twee bergingen en een achterom; - zolderruimte kan dienen als slaapkamer; Oplevering: in overleg Energielabel: D Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.