Dit fijne woonhuis met eigen oprit staat op een rustige plek in het hart van de hechte gemeenschap van Toldijk. Toldijk, onderdeel van de gemeente Bronckhorst, staat bekend om zijn compacte dorpskern en vriendelijke sfeer. De woning is ideaal gelegen, op slechts een 10-minuten afstand van Zutphen. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en biedt een gevoel van samenhorigheid dat je niet snel elders vindt. Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer straalt gezelligheid uit met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aangrenzende keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen, een werkkamer of een logeerkamer. De badkamer is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een bad, douche, wastafel en tweede toilet. De woning heeft een tweede verdieping met opstelling van de CV-ketel met wasmachine en wasdroger aansluiting. Gezien de ruimte is het makkelijk een extra slaapkamer te creëren. Via de tweede verdieping is met een vlizotrap de extra bergruimte op de vliering bereikbaar. De buitenruimte is een absolute plus. De achtertuin heeft een ruime overkapping waar je zelfs bij minder goed weer kunt genieten van het buitenleven. De stenen schuur biedt veel opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Buiten de stenen schuur zijn er ook nog twee houten bergingen in de achtertuin aanwezig. Bijzonderheden: Airconditioning Bouwjaar: 1996 2 houten bergingen vrijstaand stenen berging CV-ketel Nefit 2003 met Nefit easy slimme thermosstaat