Starters opgelet! Dit 3 kamer hoek appartement met twee balkons is nog geheel naar eigen wens in te richten. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, de trein-, metro-, bus- en tramstation is op 5 min loopafstand en de supermarkt is om de hoek gelegen. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trappenhuis met toegang tot de bergingen Eerste verdieping: Entree appartement, hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vetrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een sierschouw. Vanuit de woonkamer is slaapkamer één te bereiken. De keuken heeft een ruime opstelling en beschikt over een spoelbak en veel kastruime. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het eerste balkon gelegen op het zuidwesten. Ook is er middels de keuken en slaapkamer één toegang tot de badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer twee bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en het tweede balkon gelegen op het noordoosten. Berging Het appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond. Bijzonderheden - Erfpacht loopt tot en met 30-06-2036 en de erfpachtcanon is voor de gehele looptijd afgekocht; - Bijdrage VvE appartement € 99,10 per maand; - Bijdrage VvE appartement € 7,93 per maand; - CV-ketel Intergas 2023; - Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen; - Opkoopbescherming van toepassing; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Oplevering in overleg (kan snel). Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.