Een unieke kans: royale, levensloopbestendige semi-bungalow met energielabel A in de geliefde wijk Erflanden! Bent u op zoek naar een comfortabele, duurzame woning waar u gelijkvloers kunt wonen? Deze ruime semi-bungalow uit 2006 biedt circa 130 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 240 m². Met 10 zonnepanelen, energielabel A, een volledig woonprogramma op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers is dit huis ideaal voor zoekers in iedere levensfase. BEGANE GROND: De brede entreehal geeft toegang tot de lichte woonkamer, die prachtig uitkijkt op openbaar groen aan de voorzijde. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een nieuw aanrechtblad (2020) en grotendeels vernieuwde apparatuur, waaronder een vaatwasser (2017), koel-vriescombinatie (2017), combi-oven (2006) en inductiekookplaat (2017) met afzuigkap (2021). Vanuit de eethoek kijkt u uit op de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer en keuken zijn samen circa 46 m² groot en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, die dankzij de weersafhankelijke regeling voor extra energiebesparing zorgt. Op de begane grond bevindt zich ook een riante slaapkamer van circa 21 m² en een badkamer uit 2018, ingericht met een ruime douche en wastafel. Deze verdieping biedt verder een keurige toiletruimte en een praktische bijkeuken/inpandige berging met cv-opstelling en toegang tot de oprit. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt en volop opbergruimte biedt. TUIN: De achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een houten berging, een achterom en aansluitingen voor water en elektra. Geniet van de zon op het terras, met een elektrisch zonnescherm voor warme zomerdagen. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met carport (incl. lichtstraat, 2007) en een handige buitenkraan. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: - LEVENSLOOPBESTENDIG: Gelijkvloers wonen, ideaal voor iedere levensfase; - DUURZAAM: 10 zonnepanelen (2750 Wp, 2018) en energielabel A; - UITGEBOUWDE KEUKEN EN SLAAPKAMER: Extra ruimte en comfort; - COMFORT: Lichte woonkamer en keuken met vloerverwarming; - RUIMTE: Drie ruime slaapkamers en twee badkamers; - RUSTIGE LIGGING: Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en uitzicht op groen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de energiezuinigheid van deze semi-bungalow!