Deze ideale gezinswoning met een gebruiksoppervlak van 126m2 heeft een fantastische ligging en is omgeven door het groen van de parkachtige wijk "Alandsbeek". De woning die we je nu mogen aanbieden ligt op een prachtplek in het hart van de wijk, aan de voor- en achterzijde grenzend aan een groene zone, een prachtige plek om volop te genieten van de rust en ruimte om je heen. De wijk “Alandsbeek” is een groene wijk met mooie waterpartijen, wandelpaden en groenstroken. Direct naast de wijk ligt het “Valleikanaal” en de “Liniedijk”, een prachtig gebied waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of kanoën. Alle faciliteiten als scholen, winkels, restaurants en sportgelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich een tweetal basisscholen (KLA4 en de Bongerd) en voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum “De Biezenkamp” of “De Hamershof” met een uitgebreid winkelassortiment, gezellige restaurants, theater en bibliotheek. Wil je de stad bezoeken? Binnen een kwartiertje fietsen ben in de historische binnenstad van Amersfoort! De indeling is als volgt: Entree, ruime hal met toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, garderobe en meterkast, heerlijk ruime en lichte woonkamer met open haard en toegang via een schuifdeur naar de diepe achtertuin. De half open keuken met in lichte moderne kleurstelling en granieten aanrechtblad uit 2020 is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De garage is aan de zijkant van de woning te bereiken. Deze garage is eventueel nog te verbouwen als praktijkruimte of werkruimte. Verdieping 1: Via de trap in de woonkamer komt je op de overloop met toegang naar twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning en een geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorkant heeft een doorloop boven de garage van de woning naar een studeerkamer, deze studeerkamer is natuurlijk ideaal voor als je veel thuiswerkt of wat dacht je van een hobby- of speelruimte? Verdieping 2: Royale overloop waar eventueel ook een extra slaapkamer van te maken is. Tevens is hier de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Op de voorzolder kom je via een ladder ook nog naar extra bergzolder. Deze bergzolder is handig voor het opbergen van de spullen die je niet dagelijks gebruikt. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Aan de achterkant nog de 3de goed bemeten slaapkamer. Tuin: Mooie zonnige en diepe tuin is aangelegd met een gazon, mooie borders met bloemen en planten. Je kunt hier heerlijk genieten, relaxen en volledig tot rust komen of een avondje met familie buiten zitten, ruimte genoeg! Kom kijken, we laten het je graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? De parelduiker (Gavia arctica) is een vogel uit de familie van de duikers (Gaviidae). De wetenschappelijke naam van de soort werd in 1758 als Colymbus arcticus gepubliceerd door Carl Linnaeus.