Love at first sight, klaar om verliefd te worden op een huis? Maak kennis met de Binnensingel 1a in Borne. Dit vrijstaande herenhuis is allesbehalve ‘standaard’ en waarom zou je ook? De bewoners van nummer 1a hebben hun eigen dromen tot leven gebracht in deze high-end woning. High-end? Je zal je vast afvragen wat dat betekent, hier een korte toelichting: exclusief, kwaliteit, persoonlijk en hoogwaardig zijn woorden die dit het beste omschrijven en wij laten je graag zien waar je dit terug kan vinden. Het begint al bij de voorzijde, een speelse mix tussen donkere & lichte gevelsteen in combinatie met een unieke schuine kap, wat een beauty! De schuine kap is een geïsoleerde kap met stalen dakplaten als dakbedekking met daarop 70 zonnepanelen. Ja je hoort het goed: zeven-TIG zonnepanelen & laten we die warmtepomp niet vergeten die dit huis niet alleen energielabel A+++ geven, maar het ook energieneutraal maken. Niet alleen buiten sta je al te versteld van het afwerkingsniveau, ook binnen zie je het duidelijk terug. Wat een entree, simpelweg WAUW! Laten we even stilstaan bij de waanzinnige vide. Onder de trap zit handige bergruimte en het toilet. De living aan voorzijde heeft echt een kleurrijke bohemien stijl met een moderne twist dankzij de keramische tegels. De grote woonkeuken is tuingericht en door de vouwwand haal je buiten echt naar binnen. De woonkeuken heeft een mega kook- en spoeleiland compleet met inductiekookplaat, combi/stoom oven, Quooker & een gezellig barretje. De afzuigkap is strak weggewerkt in het verlaagde plafond en de ingebouwde kastenwand heeft die mega Amerikaanse koelkast met ijsklontjes & koud water functie… super handig! Achter de keuken zit de voormalige berging, nu omgetoverd tot functionele bijkeuken. De bewoners hebben overal over nagedacht en hebben alvast deze draagmuur omgebouwd met een staalconstructie, zodat je deze bij de keuken kunt betrekken. Via de eiken Z trap met balustrade van glas & RVS komen we op de 1e verdieping. De ruime badkamer in de modern landelijke stijl heeft alles wat jouw spa-uurtje nodig heeft: een heerlijk ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voor- en achterzijde vind je nog 2 riante slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft extra bergruimte onder de trap. Tel je mee? Want op de 2e verdieping zijn de slaapkamers 3 & 4. Dankzij de dakkapel heb je een lekker ruime overloop en daar vind je ook badkamer nummer 2. De tuin is strak aangelegd en met dat riante zonneterras genoeg ruimte voor een BBQ met het hele gezin. Geef je de voorkeur aan een schaduwplekje? Dan is de overkapping achter in de tuin perfect, hier ligt ook al de aansluiting voor een televisie. In het tuinhuis vind je een aparte groepenkast & de stroomvoorziening voor een jacuzzi is al aangelegd, een goede voorbereiding is het halve werk! Verder heeft het tuinhuis een koudwaterkraan op schoonwater afvoer. Via de ideale achterom ben je zo voor het huis, perfect! High-end snufjes, good to know: • Niet alleen energielabels A+++, maar ook gasloos & energieneutraal • Nefit warmtepomp • Top-down cooling d.m.v. vloerverwarming op de gehele begane grond & 1e verdieping plus de badkamer op de 2e verdieping. Dit betekent zomers koelen en winters verwarmen • In de woonkamer en dakkapel zijn screens geplaatst, welke per app bedienbaar zijn • Extra krachtstroom aanwezig voor een laadpaal, er is voldoende stroom over voor een elektrische auto • In de deurkozijnen zitten deurrubbers voor het geluid • De tegelplinten op de begane grond zijn verdekt voor een strakke afwerking, dat betekent minder poetswerk ;) • In de badkamer op de 1e verdieping zijn screens verwerkt in de ruiten • Domotica & alarmsysteem aanwezig