Richtprijs € 550.000,- k.k. Vrijstaande woning met garage in Waarland Welkom bij dit prachtige object in Waarland dat riant wonen combineert met modern comfort en een levendige omgeving. Deze vrijstaande woning uit 1991 betovert zowel jong als oud met zijn ruimte, luxe voorzieningen en gunstige ligging. Kenmerken van de woning: De woning is gelegen op een perceel van 450 m2 en is voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De 21 zonnepanelen, vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer, en een garage die binnendoor bereikbaar is, maken dit huis tot een ware parel. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers. In de prachtige keukenopstelling uit 2018 vind je moderne inbouwapparatuur en een bar om gezellig te kletsen terwijl je kookt. De woonkamer aan de voorzijde straalt dankzij de vele raampartijen en de badkamer, volledig ingericht in 2023, biedt luxe en comfort. Waarland en omgeving: Waarland, een sfeervol dorp vol charme, is ideaal gelegen voor liefhebbers van natuur en gezelligheid. Maak prachtige wandeltochten rondom het dorp en bij slecht weer verken de duinen van Schoorl en Bergen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de buurt, waaronder de meer dan 100 jaar oude Bakkerij Beemsterboer en Tamara’s Bloemboetiek. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de luxe sportparken van Con Zelo, het prachtige tenniscomplex en de voetbal- en handbalverenigingen. Op fietsafstand vind je het bruisende centrum van Schagen met zijn vele winkels en horecagelegenheden. Breng een bezoek aan de kustplaatsen Callantsoog, Schoorl en Bergen voor een dagje strand of geniet van vertier bij Vlindorado of de dierenparken Van Blanckendaell Park en Hoenderdaell. Voor onderwijs zijn er diverse scholen in de omgeving, van basisscholen tot voortgezet onderwijs in Schagen, Heerhugowaard of Alkmaar. Dankzij de nabijheid van de A7 ben je ook in een mum van tijd in Amsterdam of Leeuwarden. Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en levendigheid, perfect voor wie op zoek zijn naar een prachtige woonomgeving. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!