RUST EN RUIMTE IN ANDIJK Op een verborgen, superfijne en rustige plek langs het IJsselmeer mogen wij aanbieden dit charmante vrijstaande huis met garage, goede leefruimtes, 3 slaapkamers een grote badkamer en een fantastische tuin! Landelijk gelegen met vrij uitzicht over landerijen is dit een ‘once in a lifetime’ woonkans. VERSCHOLEN IN HET GROEN Rijdend over de oprit komt langzaam het huis met de naast gelegen garage in zicht. Een voortdurend gevoel van thuiskomen op je vakantiebestemming. Achter het huis een fijne tuin aan water met vrij uitzicht over landerijen, groen blijvende beplanting, gazon, fruitbomen, siervijver, terras en overkapping. Zuid georiënteerd waardoor op deze idyllische plek met volop privacy optimaal van het buitenleven genoten kan worden. De garage van 3,12 x 6,85 met wegzetzolder is natuurlijk een fijne extra op het perceel. SFEER OP DE PARTERRE Maar liefst 168 m² netjes afgewerkte woonoppervlakte. Goed en praktisch ingedeeld! Entree via de voordeur en ruime hal voorzien van garderoberuimte, toilet en trapopgang. Linksaf naar de eetkamer met ruimte voor een hele grote eettafel. Rechtsaf naar de woonkeuken met een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel en schuifpui naar het terras/overkapping. Via de eetkamer of de woonkeuken is de grote living bereikbaar. Een heerlijke ruimte voorzien van schuifpui en houtkachel. RUIMTE OP DE VERDIEPING Op de verdieping de overloop rond de open trap, een inloopkast, een was/stookruimte met wegzetzolder, een tweetal grote slaapkamers, één kleinere slaapkamer en een grote badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en inbouwkast. WEETJES - Een vierde slaapkamer op de verdieping is prima te realiseren is door iets af te snoepen van een grote slaapkamerkamer en dit te betrekken bij de ruime inloopkast. - Op de zuidzijde van het dak liggen 9 zonnepanelen en een zonnecel ten behoeve van de zonneboiler. - Is uitbreiding van de woning gewenst? De overkapping voor de woonkeuken is reeds onderheid. - Over kleur valt te twisten en met weinig inspanning is je eigen smaak te creëren. - De afwerking van dit huis is bijzonder netjes. WONEN ONTSPANNEN EN RECREEREN Andijk is een lang gerekt lintdorp aan het IJsselmeer. Dit huis ligt in de tweede lijn aan de dijk. Zwemmen op warme dagen, wandelen of fietsen over dijk, varen vanuit de haven, zonnebaden op het Vooroever, lekker eten of gewoon een borrel halen….Andijk biedt het allemaal. Met de daagse voorzieningen zoals supermarkten, sport en gezondheidscentrum om de hoek leeft dit bijzonder comfortabel. BEREIKBAARHEID Andijk is goed bereikbaar vanaf snelweg A7 en daarna via de N307. Amsterdam ligt op circa 45 autominuten, evenals stad Alkmaar. De naastliggende dorpen en (haven)steden bieden extra voorzieningen zoals winkels en treinstation. MET VEEL PLEZIER WONEN Bekijk de video en beoordeel zelf. Een ronduit heerlijke plek en een superfijn huis met veel ruimte. Eigenlijk hebben wij maar één advies: kom, kijk en ervaar! KENMERKEN - Oorspronkelijk bouwjaar 1905 - Woonoppervlakte 168 m² - Perceeloppervlakte 652 m² - Externe bergruimte 21 m² - Inhoud 509 m³ - 9 Zonnepanelen - Zonneboiler 120 liter - Unieke ligging - Zuidgerichte tuin - Comfortabel huis - Energielabel D