Zeer leuke karakteristieke hoekwoning, gelegen in de oude dorpskern op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes). De woning heeft een zonnige achtertuin van ca. 17 meter diep gelegen op het zuidoosten met vrijstaande houten schuur en achterom. De woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd en kan zo betrokken worden! Begane grond: Zij-entree, hal, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met massieve eiken vloer met houtkachel en openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de fraaie keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en composiet blad. Vanuit de keuken is eveneens een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, wasruimte cv-combiketel, aansluiting wasmachine en droger. Royale master bedroom met aangrenzende zeer ruime, luxe badkamer voorzien van grote inloopdouche met regendouche, een fraai ligbad, een groot meubel met 2 waskommen, handdoekradiator en een vrijdragend toilet (Sanibroyeur). Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer. 2e verdieping: Royale bergzolder met groot Velux dakraam Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1935; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 76 m²; - Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte (2e verdieping): ca. 4,1 m² - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: 6,6 m - Inhoud: ca. 305 m³; - Perceeloppervlakte: 156 m² (eigen grond); - Energielabel E; - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.