In de altijd zo gewilde en populaire Nassauwijk ligt deze goed onderhouden en leuke ZES-KAMER eengezinswoning. De woning ligt ideaal ten opzichte van vele voorzieningen. Zo heeft u o.a. het historische dorpscentrum met divers winkelaanbod en horeca op een enkele minuut loopafstand. Maar ook om de hoek vindt u het treinstation, een kinderdagverblijf, basisscholen en diverse speeltuinen. Sportaccommodaties in Adegeest, zwembad en golfterrein op een paar minuten fietsen. De woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een achterom en een ruime stenen berging. Energielabel C. Volledig dubbele beglazing, dak, gevel en vloerisolatie. De indeling van dit fijne huis is als volgt: entree woning, hal met meterkast, modern vrijdragend toilet en trap naar de 1e verdieping. Heerlijk lichte woonkamer voorzien van Jatoba vloer, stuc wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 6-pits RVS Boretti fornuis met breede oven en afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Tevens is de tuin ook vanuit de keuken bereikbaar. 1e verdieping: overloop met daar een separaat toilet. Drie goed formaat slaapkamers en de badkamer met hoekbad met douchegarnituur. Trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: overloop, ruime zolderkamer met dakkapel en tweede slaapkamer/study met Velux dakvenster, thans in gebruik als was/droogruimte. Bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - Zonwering op begane grond (elektrische) en 1e verdieping (manueel) - Uitbouw mogelijkheden Ouderdomsclausule, asbestclausule zijn van toepassing. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster