Op mooie locatie aan de buitenzijde van de Ontdekkingsreizigersbuurt gelegen ruime vrijstaande woning. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, gesloten keuken, slaap-/werkkamer, moderne badkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met badkamer en toegang tot de royale bergzolder, verzorgde achtertuin met aangebouwde berging, aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kanteldeur met toegang tot de garage. Entree woning, ruime hal voorzien van meterkast, trapopgang, garderoberuimte, radiator, meterkast en betegelde toiletruimte voorzien van closet en fontein. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning. Betegelde moderne badkamer voorzien van een douchecabine, hangend closet, designradiator en een vaste wastafel in meubel. Royale woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer, houtkachel en toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui. Gesloten keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Tuin: Royale verzorgde achtertuin voorzien van een betegeld terras direct grenzend aan de woonkamer, vlonder terras, beplanting en grasgazon. Gelegen aan water en vrij uitzicht. Vrijstaande houten berging. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, via losse trap bereikbare bergzolder, afgesloten ruimte waarin zich de cv-combiketel bevindt. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tussen gelegen 2de slaapkamer voorzien van diverse vaste kasten. Tussen gelegen betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, toilet, radiator en een vaste wastafel in meubel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een vaste kast. 2e Verdieping: Ruime bergzolder over de gehele woning. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning. - Prachtige ligging met tuin aan het water. - aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond. - Buitenzonwering aanwezig. - Zonnepanelen aanwezig. - Buitenkraan aanwezig. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Voorzien van dak- en muurisolatie. - Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2022). - De wijk grenst aan Park Atlantis en ligt op korte afstand van winkelcentrum Bloemendaal, het centrum van Gouda, NS-station, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, kinderboerderij, supermarkten, bioscoop etc.. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.