Bijzonder woon/werkobject gelegen in het havengebied van Makkum, tegenover Feadship De Vries. Loods: Ruime in 2020 gebouwde bedrijfsloods van 20 meter x 18 meter. De loods is gebouwd van geïsoleerde sandwichplaten over een stalen skelet. De vloer is uitgevoerd in betonen tegels. Naast de ruime oprit met parkeermogelijkheden bevindt zich naast de loods een extra perceel grond. Dit perceel is voorzien van betontegels. De loods kan separaat gekocht worden of in combinatie met de bedrijfswoning aan de voorzijde en het kantoorgedeelte aan de zijkant. Bedrijfswoning: Indeling woning (voorheen een 2 onder 1 kapwoning) Entree, meterkast, ruime woonkeuken, woonkamer met 2de entree voorzien van een trapopgang, toilet. 1ste verdieping: 5 slaapkamers en 2 badkamer met douche, toilet en wastafel, de ander is voorzien van een ligbad. 2de verdieping: 2 ruime zolders met stahoogte. Algemeen: De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De zoldervloer is geïsoleerd. De woning heeft enig achterstallig onderhoud. Centrale verwarming d.m.v. een c.v. ketel (deze is afgekeurd). Kantoorruimte: Hal aan de voorzijde, 2 ruime kantoren van 21m2, wasruimte. Er is een tussendeur richting de woning. Achter het kantoor bevindt zich een extra werkplaats met toiletruimte. Ook prima als extra slaapkamers te gebruiken. Perceel 1570 M2 eigen grond. Het perceel is uitgevoegd met veel parkeerruime aan de voorzijde, en een oprit naar de loods. Achter de woning bevindt zich een beschutte achtertuin. Naast de loods is nog een extra erf. Deze grenst aan de kleine werkplaats. Wij zijn opzoek naar een ondernemer die behoefte heeft aan ruimte en die werken en wonen wil combineren. De loods kan ook separaat worden gekocht. Informeer naar de mogelijkheden.