Ruim 3-Kamer hoekappartement met uitzicht, zonnig balkon en luxe Keuken Dit prachtige 3-kamer hoekappartement van ca. 77 m², gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex op eigen grond, biedt een adembenemend uitzicht over Diemen, delen van Amsterdam en het water. De ligging is ideaal: u woont in een rustige, groene omgeving, maar heeft tegelijkertijd de stad en diverse natuurgebieden binnen handbereik. U betreedt het appartement via een afgesloten portiek met lift. De ruime hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de rest van het appartement. De lichte en zonnige woonkamer is het hart van de woning, waar u kunt genieten van een ruim balkon op het zuiden, perfect om de hele dag van de zon te genieten. De moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2021, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een Quooker. Aangrenzend aan de keuken vindt u een praktische berging, die veel opbergruimte biedt en waar ook de CV-opstelling en wasmachineaansluiting zich bevindt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is extra licht dankzij een zijraam en biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, inbouwverlichting en een afsluitbare douchecabine met stortdouche. Daarnaast is er een separaat toilet met een fonteintje. Naast het grote balkon op het zuiden, biedt het appartement nog een tweede balkon dat een schitterend uitzicht biedt over Amsterdam, Diemen en het water. Voor extra opslag heeft u een separate berging van ca. 5 m² in de onderbouw, waar u bijvoorbeeld fietsen kunt plaatsen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 77 m² (NEN-gemeten) Energielabel: C Bouwjaar: 1991 Verwarming: CV-ketel (2021) Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 173,- per maand Gratis parkeergelegenheid rondom het complex Centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk, met winkelcentrum Diemen-Noord en scholen op loopafstand Direct gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal, nabij uitvalswegen (A1, A9, Ring A10) en openbaar vervoer ENGLISH Spacious 3-Room Corner Apartment with Stunning Views, Sunny Balcony, and Luxury Kitchen This beautiful 3-room corner apartment of approximately 77 m², located on the seventh floor of a well-maintained complex on freehold land, offers breathtaking views over Diemen, parts of Amsterdam, and the nearby water. The location is ideal: you live in a peaceful, green environment, yet have the city and various nature areas within easy reach. You enter the apartment through a secured entrance with an elevator. The spacious hallway offers ample space for a wardrobe and provides access to the rest of the apartment. The bright and sunny living room is the heart of the home, where you can enjoy a large south-facing balcony, perfect for soaking up the sun all day. The modern open kitchen, completely renovated in 2021, is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi microwave, fridge-freezer, and a Quooker. Adjacent to the kitchen, there is a practical storage room, offering plenty of storage space, as well as housing the central heating system and washing machine connection. The apartment has two spacious bedrooms. The master bedroom benefits from extra natural light thanks to a side window and offers enough space for a large wardrobe. The modern bathroom is fully tiled and features a double sink, recessed lighting, and an enclosed shower with a rain showerhead. Additionally, there is a separate toilet with a sink. In addition to the large south-facing balcony, the apartment also offers a second smaller balcony, providing beautiful views over Amsterdam, Diemen, and the water. For extra storage, you have access to a separate storage unit of approximately 5 m² in the basement, ideal for storing bicycles or other belongings. Details: Living area: approx. 77 m² (NEN measured) Energy label: C Year of construction: 1991 Heating: Central heating boiler (2021) Active and healthy homeowners association (VvE), service charges: € 173 per month Free parking in the surrounding area Centrally located in a family-friendly neighborhood, with Diemen-Noord shopping center and schools within walking distance Situated directly next to the Amsterdam-Rhine Canal, with easy access to major roads (A1, A9, A10 ring road) and public transportation