Uw droomvilla aan het water Droomt u van een luxueuze levensstijl aan de oevers van de Loosdrechtse Plassen? Oud Loosdrechtsedijk 170 B biedt een voortreffelijke moderne villa, uitgestrekt over 237 m² pure woonpracht, waarbij gemak en weelde naadloos samenkomen. Grijp nu uw kans om te wonen in deze gelijkvloerse villa, die u in elke ruimte luxe biedt. De royale woonkamer wordt overgoten met natuurlijk daglicht door de grote raampartijen, indrukwekkende lichtstraten, airconditioning en een mooie gietvloer met vloerverwarming. De high-end leefkeuken is de ultieme droom van elke hobbykok, de master bedroom heeft een luxe touch, en de luxe badkamer een onweerstaanbare uitstraling. En er is nog veel meer! Zo zijn er nog twee nette slaapkamers, een riant vlonderterras met aanlegsteiger aan de achterzijde, en voldoende parkeergelegenheid voor de woning. En, niet te vergeten, een aangrenzende studio, voorzien van een eigen ingang. De Loosdrechtse Plassen, gevormd in de 17e eeuw door turfwinning, ontwikkelden zich tot een geliefde bestemming voor watersport en recreatie. Dit gebied, rijk aan pittoreske vergezichten en historische elementen, biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en cultureel erfgoed, ideaal voor liefhebbers van rust en activiteit. Rust en activiteiten gaan hier perfect hand in hand. De villa is omgeven door adembenemende natuur, kwalitatieve restaurants, en gezellige jachthavens, die culinaire en nautische ervaringen binnen handbereik brengen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke uitvalswegen leiden u overal naartoe. ENTREE Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd door een ruime en heldere entree, met een hoog plafond, een stijlvolle afwerking, praktische bergkasten en een gastvriendelijk toilet. Vanuit hier is er een vloeiende overgang naar de kern van het huis. De aandacht wordt meteen getrokken door de schittering van de grote ramen in de woonkamer. Hier is ruimtelijkheid de sleutel; een naadloze gietvloer met vloerverwarming, vergezeld door een gezellige haard en airconditioning, zorgen voor ultiem comfort. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek, en een grote eethoek. Betreed de luxueuze open keuken, voorzien van een uitnodigend kookeiland en een kastenwand in een donkere kleurstelling. Het lichte werkblad zorgt voor een mooi contrast en biedt volop werkruimte. Deze prachtige keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, plafond afzuigkap, combi-oven, espressomachine, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wijnklimaatkast en een Quooker. Aangrenzend treft u de bijkeuken/berging en ook de master bedroom is toegankelijk vanuit hier. Via de keuken is de master bedroom ook bereikbaar. De master bedroom belooft ultieme ontspanning, direct verbonden met een luxueuze badkamer en suite. Voorzie uw eigen spa-momenten met een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche en een groot badmeubel met dubbele waskom. De dubbele hangkast voorziet u tevens van veel opbergruimte. De twee overige slaapkamers zijn ook netjes afgewerkt, elk voorzien van een fijne natuurlijke lichtinval en afgewerkt met oog voor detail. BUITENRUIMTE Buiten komt het leven volledig tot bloei. Een imposant aanzicht en meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein aan de voorzijde. Achter de woning wacht een prachtig riant vlonderterras met waterzicht, voorzien van een aanlegsteiger, meerdere zitplekjes, en een robuuste pergola met zonnescherm, klaar voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime berging met openslaande deuren. STUDIO Een aparte studio is opgetrokken in dezelfde elegante stijl als de hoofdwoning. De studio charmeert met zijn eigen ingang, die leidt naar elegante ruimtes, waaronder het toilet, een gecombineerde woon-/slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een open keuken. De luxueuze afwerking, kenmerkend door de gietvloer, uitgestrekte raampartijen en airconditioning, vult de ruimte. De keuken schittert met licht meubilair in rechte opstelling, uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, en een vaatwasser. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 237 m² - Perceeloppervlakte: 425 m² - Inhoud: 903 m³ - Bouwjaar: 1930 herbouwd in 1987 - Luxe en moderne villa - Gelijkvloers - Riante woonkamer met haard en airconditioning - Gietvloer met vloerverwarming - Royale raampartijen, schuifpui en openslaande terrasdeuren - Prachtige luxe keuken - Hoogwaardige inbouwapparatuur - Bijkeuken/berging - Luxueuze badkamer met vrijstaand bad, en inloop regendouche - Drie modern afgewerkte slaapkamers - Riant vlonderterras, grenzend aan het water met aanlegsteiger - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's voor de woning - Aangrenzende studio met topvoorzieningen - Inboedel ter overname