Ruime en energiezuinige gezinswoning te koop Welkom in deze goed onderhouden en ruime gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning combineert moderne wooncomfort met duurzaamheid, en is van alle gemakken voorzien. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis met extra mogelijkheden. Indeling: Begane grond: hal/entree, hangtoilet met fontein, meterkast, open keuken in hoekopstelling met 4-pits gastoestel, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, ruime woonkamer voorzien van laminaat en deur naar zeer verzorgde tuin gelegen op het oosten met terrasoverkapping en achterom. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan ouderslaapkamer v.v. laminaatvloer en vaste kastenwand, moderne badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en vrijhangend toilet. 2e verdieping: vaste trap naar fraai afgetimmerde en nageïsoleerde riante zolder (2013) met overloop en voorzien van witgoedaansluitingen en CV-ketel (2018), 4e en 5e slaapkamer. Kenmerken: Bouwjaar: 1972 Perceel: 140 m² Woonoppervlak: 120 m² Energielabel: A Bijzonderheden: Duurzame energiebesparing en isolatie De woning is recent uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023, wat garant staat voor aanzienlijke energiebesparingen en een milieuvriendelijke manier van leven. De cv-ketel, geplaatst in 2018, zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming door de gehele woning. Daarnaast is de woning voorzien van vloerisolatie, wat niet alleen zorgt voor meer comfort, maar ook de energiekosten verder verlaagt en de woning energie-efficiënter maakt. Moderne badkamer en vernieuwde riolering De badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en straalt luxe en moderniteit uit. Met stijlvolle tegels en hoogwaardige afwerking biedt deze ruimte alle gemakken die je nodig hebt voor een ontspannen begin of einde van de dag. Ook is de riolering recent vernieuwd, zodat je de komende jaren geen groot onderhoud hoeft te verwachten op dit gebied, een geruststellende gedachte! Sfeervolle tuin met overkapping en houtkachel De ruime achtertuin is een ware oase van rust en ontspanning. Hier vind je een robuuste overkapping met een gezellige houtkachel, wat het mogelijk maakt om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Of het nu een zwoele zomeravond is of een frisse herfstavond, deze buitenruimte biedt alle mogelijkheden om samen te komen en te genieten van het buitenzijn, ongeacht het weer. Optionele garagebox Er is optionele garagebox beschikbaar, die tegen meerprijs kan worden bijgekocht. Dit biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om je auto veilig en droog te stallen. Deze garage bevindt zich op het pleintje voor de woning.